Le 3131 Broadway offre une formidable opportunité pour un propriétaire-occupant qui souhaite devenir propriétaire de sa propriété dans un emplacement privilégié du centre-ville. La propriété est située dans le centre-ville avec un accès pratique à la L-35 et à d'autres artères principales. L'établissement se trouve à un pâté de maisons à l'ouest de la ligne de tramway prolongée, entouré de commodités et à quelques minutes du County Club Plaza, de Crossroads et du quartier central des affaires. Il est possible d'installer une signalisation très visible sur les bâtiments directement le long du couloir très fréquenté de Broadway. Le terrain surdimensionné offre de nombreux espaces de stationnement et/ou la possibilité d'agrandir la structure du bâtiment existant. Le bâtiment est bien entretenu par un seul propriétaire depuis plus de 20 ans.