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3131 E Clarendon Ave - Bldg C Bureau 219 m² 825 516 € À vendre Phoenix, AZ 85016
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Déménagez en bon état.
- Très bien situé dans le centre de Phoenix
- Prix inférieur au coût de remplacement
- Actuellement utilisé comme espace de cabinet d'avocats
- Taille flexible
- Le parking réservé couvert est inclus
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Clarendon Corporate Park Condominium Development est un complexe de condominiums de bureaux professionnels de trois bâtiments qui a été construit à l'origine en 2004. Le développement est relativement petit, ce qui permet aux visiteurs de trouver facilement votre bureau. Le développement est bien entretenu, ce qui est évident lorsque vous visitez la propriété. Les propriétaires des unités du développement comprennent des avocats et des cabinets médicaux. Situées dans le plus petit des trois bâtiments, les unités 107, 108 et 109 totalisent environ 3 600 pieds carrés louables et l'espace est actuellement utilisé comme espace de cabinet d'avocats. La suite est une mise en page efficace qui pourrait fonctionner pour de nombreux types d'entreprises. Si vous achetez les trois suites, vous occuperez la totalité du bâtiment. La suite bénéficie d'un accès pratique au parking pour les visiteurs et de nombreux bureaux vitrés baignés de lumière naturelle. L'espace est prêt à emménager et peut être occupé dans un laps de temps relativement court. Si la configuration actuelle vous convient, vous économiserez des centaines de milliers de dollars en coûts de rénovation.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 825 516 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 219 m² | Étages | 1 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 332 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 219 m² | Année de construction | 2004 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface du lot | 0,04 ha |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Prix | 825 516 € |
| Surface du lot | 219 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 219 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 332 m² |
| Année de construction | 2004 |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 107 & 108
| Surface du lot | 219 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 825 516 € | Nb de places de stationnement | 3 |
| Prix par m² | 3 761,97 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 119-08-239, 119-08-240 |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 219 m² |
| Prix | 825 516 € |
| Prix par m² | 3 761,97 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 3 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 119-08-239, 119-08-240 |
DESCRIPTION
En tant qu'agent exclusif, Colliers a le plaisir de présenter à la vente les suites 107, 108 et 109 du Clarendon Corporate Park Condominium Development, un complexe de condominiums de bureaux situé au 3131 E Clarendon Avenue, à Phoenix, en Arizona. Cette unité comprend ± 3 600 pieds carrés d'espace actuellement utilisé comme bureau de cabinet d'avocats, mais peut bien fonctionner pour de nombreux types d'entreprises. S'il le souhaite, un acheteur peut acheter seulement 2 362 pieds carrés de l'espace (suites 108 et 109) et le propriétaire conservera 1 238 pieds carrés (suite 107). L'espace est
en état « prêt à emménager ». Si vous recherchez un espace conçu efficacement et en excellent état, idéalement situé à proximité du parking pour visiteurs, c'est l'espace qu'il vous faut.
NOTES SUR LA VENTE
Cette propriété est vendue en tant qu'opportunité pour le propriétaire et le vendeur quittera ses locaux après la clôture de l'entiercement. L'ensemble de ce bâtiment « C » est disponible à la vente. Un acheteur peut acheter la totalité du bâtiment (+/- 3 600 pieds carrés) ou seulement une partie (+/- 2 362 pieds carrés) et le propriétaire en conservera une partie. Le prix de l'ensemble du bâtiment est de 1 375 000$ et le prix du plus petit espace est de 900 000$. Sur la brochure, vous trouverez un lien vers une visite virtuelle de la propriété.
+2 Plus
Conference Room1
Reception Area
Principal Office
Office
Office
Workroom
Principal Office
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
ZONAGE
| Code de zonage | C-O/G-O, Phoenix (Bureau commercial) |
| C-O/G-O, Phoenix (Bureau commercial) |
Présenté par
3131 E Clarendon Ave - Bldg C
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