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Anderson Mall 3131 N Main St
Local commercial 9 – 4 439 m² À louer Anderson, SC 29621
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- se trouve dans l'un des principaux couloirs commerciaux du nord de la Caroline du Sud
- 3 présentateurs nationaux actifs : Dillards, JC Penny et Belk
- 82 % occupés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (15)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C01D | 108 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau D03C | 127 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau G04 | 562 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau H05E | 376 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau H11A | 425 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Kiosk 6 | 9 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Kiosk 8B | 9 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau M06 | 47 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau N01A | 1 407 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau N07B | 623 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau P01 | 202 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau R04 | 90 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau VC11B | 68 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau VC13A | 108 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau White Willow | 279 m² | Négociable | 177,36 € /m²/an 14,78 € /m²/mois 49 432 € /an 4 119 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau C01D
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau D03C
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau G04
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau H05E
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau H11A
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau Kiosk 6
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau Kiosk 8B
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau M06
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau N01A
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau N07B
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau P01
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau R04
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau VC11B
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau VC13A
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau White Willow
• 3131 N Main Street Anderson, SC 29621 • Disponible : +/- 3 000 pieds carrés • Type : Commerce de détail • Loyer : 4 500 $/mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3131 N MAIN ST , ANDERSON, SC 29621
| Espace total disponible | 4 439 m² | Surface totale du terrain | 5,13 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1972/2013 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 1,71/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 17 652 m² |
| Espace total disponible | 4 439 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 17 652 m² |
| Surface totale du terrain | 5,13 ha |
| Année de construction/rénovation | 1972/2013 |
| Ratio de stationnement | 1,71/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
McCoy Wright a le plaisir de présenter une opportunité de location exceptionnelle au centre commercial Anderson, situé au 3131 N Main Street à Anderson, en Caroline du Sud. La location comprend environ 1 100 à 250 274 pieds carrés d'espaces commerciaux à grande surface (ancien espace JC Penney) et en ligne. Le centre commercial lui-même s'étend sur 313 602 pieds carrés et est situé sur un site de 34 acres avec plus de 3 200 places de stationnement. Regroupant un large éventail de détaillants nationaux, dont Belk, Dillard's, Books-A-Million, Bath & Body Works et American Eagle, le centre commercial Anderson est stratégiquement positionné au cœur du principal corridor commercial du comté d'Anderson. Les détaillants voisins incluent Chase Bank, Home Depot, Target, Hamrick's, Planet Fitness et Roses, ce qui renforce l'attrait du centre commercial. La propriété bénéficie d'une visibilité et d'une circulation élevées le long du boulevard Clemson, avec un trafic quotidien estimé à environ 32 000 véhicules. Les taux d'inoccupation du sous-marché de Clemson Boulevard se situent actuellement à un faible niveau de 3 %, ce qui souligne une fois de plus la forte demande commerciale de la région.
- Ligne d’autobus
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Anderson Mall | 3131 N Main St
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