Advance Auto Parts - 10 Year Firm Lease Term | 3133 E Michigan Ave
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Advance Auto Parts - 10 Year Firm Lease Term 3133 E Michigan Ave Local commercial 627 m² À vendre Jackson, MI 49202 1 043 318 € (1 662,74 €/m²) Taux de capitalisation 7,15 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Garantie d'entreprise par NYSE Company (AAP)
- Emplacement éprouvé - 24 ans d'occupation
- Immense terrain de 1,7 acres
- Durée ferme du bail de 10 ans
- Endroit dense : 70 000 habitants de 5 miles
- Great Michigan Avenue Lieu
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PRIX RÉDUIT ! Excellente situation ! Cette propriété est une construction originale sur mesure pour Advance Auto Parts (NYSE : AAP) située sur la très fréquentée Michigan Avenue à Jackson, dans le Michigan. La propriété a été construite en 1999 et comprend un bâtiment de 6 754 pieds carrés sur un grand terrain d'un peu plus de 1,7 acres. L'emplacement est excellent avec plus de 20 000 véhicules par jour et plus de 70 000 résidents à temps plein dans un rayon de 8 km. Advance Auto s'en est toujours bien sortie ici et vient de prolonger le bail, donnant à cet emplacement une durée ferme de 10 ans avec une date d'expiration du 31/12/2034. Le bail est un bail NNN modifié dans lequel le propriétaire est responsable du toit et de la structure et le locataire est responsable de tout l'entretien intérieur, des impôts fonciers, des assurances, du CVC et de la moitié du coût de tout remplacement du système CVC.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
627 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
1 043 318 €
Prix par m²
1 662,74 €
Taux de capitalisation
7,15 %
RNE
74 586 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,69 ha
Zonage
C1 - Commercial
Stationnement
33 Espaces (52,59 places par 1 000 m² loué)
Façade
38 m le Michigan
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 000-09-31-152-008-01 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 379 064 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
000-09-31-152-008-01
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
379 064 €
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