Day Care Center | 3136-3138 Walden Ave
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Day Care Center 3136-3138 Walden Ave Local commercial 624 m² À vendre Depew, NY 14043 865 355 € (1 386,93 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Offre de vente d'entreprises/de biens immobiliers : garderie clé en main hautement réputée et opérations commerciales
dans un emplacement central privilégié sur Walden, entre Dick Rd et Transit. La propriété dispose d'un vaste
6 716 pieds carrés d'espace commercial et de bureaux répartis sur 2 bâtiments sur 3,2 acres. Rénové récemment
pour donner un aspect moderne et accueillant à l'intérieur des deux bâtiments. Le design a été créé pour agrandir l'espace
augmenter la capacité pour augmenter le volume d'affaires. La propriété est entièrement conforme aux réglementations strictes de l'État de New York et
normes applicables aux garderies. Garage à air pulsé multizone pour 2,5 voitures pour le rangement et l'aire de jeux par
exigences. 13 places de stationnement en surface, extérieur en brique et vinyle facile à entretenir. Une entreprise florissante
comprend tout le goodwill, l'équipement, le mobilier, les clients, le nom et les avis.
Informations de vente : Le propriétaire vend à la fois l'activité en cours et l'immobilier. Employés permanents
souhaitant rester à bord avec le nouveau propriétaire exploitant. L'acheteur idéal sera un exploitant de garderie ou un
investisseur capable de maintenir les opérations existantes en place.
Bâtiment 1 : Cet établissement comprend « Helping Hands », une garderie pleinement opérationnelle et très réputée
avec toutes les exigences opérationnelles à jour et conformes au code (y compris l'exigence d'une aire de jeux extérieure clôturée).
L'établissement accueille les nourrissons, les tout-petits et les enfants d'âge préscolaire avec une capacité maximale de 44 enfants (liste de prix jointe à la liste).
Le bâtiment comprend 3 salles de bains et une cuisine complète.
Bâtiment 2 : unités supérieure/inférieure entièrement rénovées à partir d'appartements pour permettre l'exploitation d'une garderie supplémentaire
espace sur les deux étages (1 baignoire à chaque étage).
dans un emplacement central privilégié sur Walden, entre Dick Rd et Transit. La propriété dispose d'un vaste
6 716 pieds carrés d'espace commercial et de bureaux répartis sur 2 bâtiments sur 3,2 acres. Rénové récemment
pour donner un aspect moderne et accueillant à l'intérieur des deux bâtiments. Le design a été créé pour agrandir l'espace
augmenter la capacité pour augmenter le volume d'affaires. La propriété est entièrement conforme aux réglementations strictes de l'État de New York et
normes applicables aux garderies. Garage à air pulsé multizone pour 2,5 voitures pour le rangement et l'aire de jeux par
exigences. 13 places de stationnement en surface, extérieur en brique et vinyle facile à entretenir. Une entreprise florissante
comprend tout le goodwill, l'équipement, le mobilier, les clients, le nom et les avis.
Informations de vente : Le propriétaire vend à la fois l'activité en cours et l'immobilier. Employés permanents
souhaitant rester à bord avec le nouveau propriétaire exploitant. L'acheteur idéal sera un exploitant de garderie ou un
investisseur capable de maintenir les opérations existantes en place.
Bâtiment 1 : Cet établissement comprend « Helping Hands », une garderie pleinement opérationnelle et très réputée
avec toutes les exigences opérationnelles à jour et conformes au code (y compris l'exigence d'une aire de jeux extérieure clôturée).
L'établissement accueille les nourrissons, les tout-petits et les enfants d'âge préscolaire avec une capacité maximale de 44 enfants (liste de prix jointe à la liste).
Le bâtiment comprend 3 salles de bains et une cuisine complète.
Bâtiment 2 : unités supérieure/inférieure entièrement rénovées à partir d'appartements pour permettre l'exploitation d'une garderie supplémentaire
espace sur les deux étages (1 baignoire à chaque étage).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
624 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
865 355 €
Prix par m²
1 386,93 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
05C - Commercial
Stationnement
12 Espaces (19,23 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 143003-103-120-0013-019-110 | Évaluation des aménagements | 221 349 € |
| Évaluation du terrain | 47 367 € | Évaluation totale | 268 715 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
143003-103-120-0013-019-110
Évaluation du terrain
47 367 €
Évaluation des aménagements
221 349 €
Évaluation totale
268 715 €
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Day Care Center | 3136-3138 Walden Ave
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