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Park Ave Plaza 314-328 Park Ave 167 – 4 106 m² À louer Corning, NY 14830
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Huge frontage, close to all majopr highways, and commerce areas. Huge parking space and great exposure to more than 20,000 cars a day.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| RDC | 3 716 m² | 4,93 - 6,76 m | Négociable | 42,95 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 159 600 € /an 13 300 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 167 m² | - | 3-5 Ans | 144,84 € /m²/an 12,07 € /m²/mois 24 221 € /an 2 018 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 223 m² | - | 3-5 Ans | 118,48 € /m²/an 9,87 € /m²/mois 26 417 € /an 2 201 € /mois | Triple net (NNN) |
314-328 Park Ave - RDC
Formerly Salvation Army and before that for 20 years as Food Mart. Huge frontage to the busy Park Ave. and close to all highways and close to Corning's Market street. Has a lot of potentials and plenty of parking space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 4,93 - 6,76 m
- Sous-sol
318 Park Ave - 1er étage
-This a great office setup for Insurance, small dental, medical office, Marketing , Sales , Small engineering or design group. _ Excellent visibility, close to all major highways and commerce areas, cit centers and banks
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 10 - 15 Personnes
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Excellente visibilité, à proximité de toutes les principales autoroutes
316 Park Ave - 1er étage
Four Bay garage, very clean, newly added bathrooms and office space and small reception area. Refurbished overhead doors, ready to move in and make fully operational. This location has been an auto repair for nearly 60 years.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 14 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Excellent emplacement, nombreuses places de stationnement, visibilité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 11 047
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 11 047 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 106 m² | Façade | 213,36 m le Park Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 078 m² |
| Stationnement | 876 Espaces | Surface totale du terrain | 18,29 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1974 |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 4 106 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 876 Espaces |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 213,36 m le Park Ave |
| Surface commerciale utile | 6 078 m² |
| Surface totale du terrain | 18,29 ha |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DU BIEN
Close to all major highways and business centers. Located on Park Avenue in South corning with more than 20,000 cars a day. - Huge 700 feet frontage -More than 200 parking spaces -Lot of potentials
- Signalisation
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Présenté par
Park Ave Plaza | 314-328 Park Ave
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