314-330 S Main St

Adresse : 314 S Main St, Bartlett, IL 60103 - Espace commercial de premier ordre sur deux niveaux Superficie : 1 170 pieds carrés (585 pieds carrés à l'étage + 585 pieds carrés au rez-de-chaussée) Loyer net : 13,33 $/SF NNN Loyer total (y compris les transferts) : 1 952,26 $/mois Entrées : accès avant et arrière Exposition : Emplacement à haute visibilité sur la rue S Main Points forts de la propriété : Exposition privilégiée — Situé le long de la rue S Main avec une forte circulation piétonnière et automobile. Disposition flexible à deux niveaux — Deux niveaux offrant une configuration unique pour diverses utilisations professionnelles. Deux entrées : entrée avant pratique pour l'accès des clients et entrée arrière pour les livraisons ou entrée privée. Opportunité clé en main — Prêt pour un nouveau concept visant à tirer parti du marché florissant de Bartlett. Opportunités commerciales idéales : Boutique de détail — Exposez les produits sur un niveau et utilisez l'autre pour le stockage ou les opérations de back-office. Café spécialisé ou boulangerie — Créez un espace client chaleureux et accueillant à l'étage supérieur tout en utilisant le niveau inférieur pour la préparation et la cuisine. Bureau des services professionnels — Idéal pour les comptables, les consultants, les sociétés immobilières ou les avocats qui ont besoin de bureaux et d'espaces de réunion séparés. Studio de santé et de bien-être — Idéal pour la massothérapie, les cours de yoga ou les entraînements de fitness privés. Galerie d'art ou espace créatif — Utilisez un niveau pour les expositions d'art et l'autre pour les travaux en studio ou les ateliers. Bénéficiant d'un emplacement central, d'une démographie solide et d'une excellente exposition, cet espace constitue une opportunité fantastique pour une entreprise qui souhaite prospérer à Bartlett.

Adresse : 316 S Main St, Bartlett, IL 60103 Taille : 2 028 SF Loyer net : 10 $/pieds carrés NNN Loyer total (y compris les traversées) : 2 824,42 $/mois Entrées : points d'accès multiples pour plus de commodité Emplacement : niveau inférieur, cadre privé, mais facilement accessible Points forts de la propriété : Plan d'étage ouvert polyvalent — Facilement adaptable à une variété de concepts commerciaux. Entrées multiples — Permet des opérations flexibles, un flux de clients aisé et un accès logistique. Privé mais accessible — Situé au niveau arrière/inférieur du bâtiment, il offre un espace calme et fonctionnel. Infrastructure de bâtiment moderne — Tous les éléments mécaniques sont en excellent état, ce qui garantit une installation sans tracas. Opportunités commerciales idéales : ? Espace de travail partagé — Créez un espace de travail collaboratif et partagé avec des bureaux dédiés et des espaces ouverts. ? Lieu d'événement — Idéal pour organiser des réunions privées, des ateliers ou des sessions de formation. ? Studio de fitness ou de danse — Beaucoup d'espace pour les cours de fitness en groupe, l'entraînement personnel ou les cours de danse. ? Atelier créatif — Parfait pour les artistes, les artisans ou les espaces de production spécialisés. ? Centre de distribution ou de commerce électronique — Utilisez l'espace pour l'entreposage, le traitement des commandes et la logistique. ? Toiletteur pour animaux ? Centre d'appels ? Centre médical ou de bien-être — Idéal pour les soins chiropratiques, la physiothérapie, l'acupuncture ou une clinique de bien-être avec plusieurs salles de traitement. ? Centre de formation spécialisé — Idéal pour la formation professionnelle, les services de tutorat, l'enseignement technique ou une académie de codage. ? Studio de photographie ou de production vidéo — La disposition ouverte permet des décors personnalisés, des écrans verts et le stockage de l'équipement. ? Salle d'arts martiaux ou de boxe — Beaucoup d'espace pour les tapis, l'équipement d'entraînement et les séances privées ou en groupe. ? Cuisine commerciale ou cuisine fantôme : une excellente option pour les entreprises de restauration, les services de préparation de repas ou les concepts de livraison de nourriture uniquement. ? Garderie ou centre d'apprentissage — Idéal pour l'éducation de la petite enfance, les programmes parascolaires ou un centre de tutorat. ? Salle d'exposition hybride ou entrepôt de vente au détail — À utiliser comme salle d'exposition pour les meubles, la rénovation domiciliaire ou la vente au détail spécialisée, tout en conservant le stockage et la distribution à l'arrière. ? Entreprise de services pour animaux de compagnie — Potentiel d'un salon de toilettage pour chiens, d'un centre de dressage ou d'une garderie pour animaux de compagnie. ? Salle d'évasion ou lieu de divertissement : idéal pour une expérience interactive en entreprise, un salon de jeux ou un centre de divertissement VR/AR. ? Centre de réparation technique et de support informatique — Une entreprise spécialisée dans la réparation de téléphones, l'entretien informatique ou l'assemblage d'appareils électroniques à petite échelle. ? Studio de mode ou de vêtements — Couture, production de vêtements personnalisés ou gestion des stocks de boutiques avec options de salle d'exposition. ? Détails automobiles ou entretien spécialisé des voitures — S'il est accessible aux véhicules, il pourrait servir d'atelier d'esthétique ou de centre d'application de revêtements céramiques. ? Bureau à but non lucratif ou centre de sensibilisation communautaire — Un lieu pour les organisations caritatives locales, les programmes de mentorat ou les ateliers de développement professionnel. ? Salle d'exposition commerciale ou de rénovation domiciliaire — Démonstrations de conception de cuisines et de salles de bain, de revêtements de sol, d'armoires ou de domotique. Cet espace offre une flexibilité inégalée aux entreprises qui souhaitent personnaliser leur environnement tout en profitant de la croissance économique et de l'emplacement privilégié de Bartlett.