Crafted Leaf Dispensary and Building 314 Arlington St Local commercial 153 m² À vendre Middleville, MI 49333 1 062 336 € (6 938,65 €/m²) Taux de capitalisation 7,35 %

Opportunité d'investissement commercial de premier ordre et dispensaire de cannabis dans le village de Middleville
Saisissez l'occasion d'investir dans une propriété commerciale et une entreprise haut de gamme situées dans le village florissant de Middleville. Cet investissement exceptionnel met en vedette un locataire unique solide qui s'engage à rester en place dans le cadre d'un bail net absolu, garantissant ainsi un minimum de responsabilités au propriétaire et un flux de revenus stable.
Points forts de la propriété :
Locataire : Locataire unique fiable et à long terme offrant sécurité et rendements réguliers. Entreprise clé en main incluse dans la vente.
Structure du bail : bail net absolu — le locataire couvre toutes les dépenses immobilières, offrant ainsi un véritable revenu passif.
Augmentations annuelles des loyers : Les hausses de loyer intégrées garantissent des rendements croissants pendant la durée du bail.
État de la propriété : Entièrement rénové en 2022 pour en faire un espace commercial haut de gamme, le bâtiment présente des finitions modernes et un excellent attrait extérieur.
Il s'agit d'une opportunité rare de posséder un immeuble commercial entièrement rénové et une activité solide en place, offrant à la fois sécurité et potentiel de croissance. Situé dans la charmante communauté en pleine croissance de Middleville, cet investissement est voué à un succès à long terme. Middleville est plafonnée à deux licences dans la municipalité.