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Family Dollar 314 E Business Park Dr

Local commercial 726 m² À vendre Chino Valley, AZ 86323 686 331 € (945,31 €/m²) Taux de capitalisation 8,30 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

- Opportunité d'investissement familiale à locataire unique offrant un bail récemment prolongé et garanti par l'entreprise, avec une période d'option de ± 4,75 ans à courir avec une augmentation locative de 21 % pour la prochaine période d'option.
- Family Dollar, filiale en propriété exclusive de Dollar Tree (NASDAQ : DLTR), est une chaîne de magasins à prix réduits proposant des articles de tous les jours à un prix abordable, notamment des produits d'épicerie, des produits de nettoyage, des produits de nettoyage, des produits de lessive, etc. Family Dollar gère actuellement plus de 7 500 magasins (Source : Family Dollar).
- Ce site affiche un ratio loyers par rapport aux ventes extrêmement sain de 4,34 %.
- Family Dollar exerce ses activités à cet endroit depuis environ 25 ans.
- Il existe plusieurs nouveaux ensembles résidentiels dans les environs immédiats, notamment Perkinsville (± 110 unités) et Heritage Pointe (± 75 unités) (Source : CastleRock Communities).
- La propriété bénéficie d'une façade et d'une excellente visibilité sur la State Route 89 (± 25 050 VPD), la principale artère de la vallée de Chino (Source : ADOT, 23).
- Le lycée de Chino Valley (± 789 élèves), le collège Heritage (± 536 élèves) et l'école primaire Del Rio (± 479 élèves) sont situés à moins de 6 minutes de l'établissement (Source : US News).
- Les détaillants nationaux à proximité incluent Safeway, Chase Bank, AutoZone, Circle K, McDonald's, Walgreens, etc.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
726 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
686 331 €
Prix par m²
945,31 €
Taux de capitalisation
8,30 %
RNE
56 951 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,45 ha

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Family Dollar is a place to shop when it comes to delivering quality and value on family essentials in a convenient location. Their stores are conveniently located in neighborhoods, and often in "food deserts" where other stores choose not to locate, providing a convenient, close-to-home option where customers can shop for essentials. By locating stores in places where others won’t, Family Dollar is improving the affordability and availability of essential goods. They are saving their customers time and money and helping them do more, even on a tight budget. Their Family Dollar stores focus on delivering top value for family essentials. They offer competitively-priced national brands from leading manufacturers alongside brand-name, equivalent-value, lower-priced private labels. Their aisles are stocked with food and beverages, paper products, health & beauty supplies, pet food, home products, apparel and accessories, etc.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Chase Bank
Safeway
Starbucks
Anytime Fitness

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
306-20-119A
Évaluation du terrain
105 869 €
Évaluation des aménagements
1 043 407 €
Évaluation totale
1 149 276 €
  • ID de l’annonce: 35109538

  • Date de mise sur le marché: 12/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 314 E Business Park Dr, Chino Valley, AZ 86323

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