314 Littleton Rd
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314 Littleton Rd Bureau 2 323 – 16 258 m² À louer Westford, MA 01886
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Découvrez des espaces flexibles, de R&D et de bureaux de premier ordre dans un campus dynamique à usage mixte à seulement 45 minutes du centre-ville de Boston.
- Tirez parti d'un espace de travail performant et puissant, idéal pour l'IA, le cloud computing et les entreprises technologiques de pointe.
- Profitez d'un accès facile aux restaurants, aux boutiques et aux équipements extérieurs, grâce à une connectivité fluide à la Route 3, à l'I-495 et aux transports en commun à proximité.
- Suites sécurisées, prêtes à emménager et personnalisables de différentes tailles, complétées par des équipements sur place tels qu'une cafétéria et un centre de remise en forme.
- Le 314 Littleton Rd fait partie d'un campus à usage mixte de 85 acres, qui abrite des entreprises de premier plan telles que Nvidia, Raytheon Technologies, etc.
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- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 125 - 400 Personnes
- 3 Postes de travail
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 16 258 m² d’espace adjacent
- Salles de conférence
- Entièrement construit en tant qu'espace de recherche et développement
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d'étage principalement ouverte
- Plafonds finis : 13 pi
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- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 125 - 400 Personnes
- 3 Postes de travail
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 16 258 m² d’espace adjacent
- Salles de conférence
- Entièrement construit en tant qu'espace de recherche et développement
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d'étage principalement ouverte
- Plafonds finis : 13 pi
Lease rate does not include utilities, property expenses or building services
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 125 - 400 Personnes
- 3 Postes de travail
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 16 258 m² d’espace adjacent
- Salles de conférence
- Entièrement construit en tant qu'espace de recherche et développement
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d'étage principalement ouverte
- Plafonds finis : 13 pi
Lease rate does not include utilities, property expenses or building services
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 63 - 200 Personnes
- 3 Postes de travail
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 16 258 m² d’espace adjacent
- Salles de conférence
- Entièrement construit en tant qu'espace de recherche et développement
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d'étage principalement ouverte
- Plafonds finis : 13 pi
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 4 645 m² | Négociable | 227,69 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 1 057 656 € /an 88 138 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/05/2025 |
| 2e étage | 4 645 m² | Négociable | 227,69 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 1 057 656 € /an 88 138 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/05/2025 |
| 3e étage | 4 645 m² | Négociable | 227,69 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 1 057 656 € /an 88 138 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/05/2025 |
| 4e étage | 2 323 m² | Négociable | 227,69 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 528 828 € /an 44 069 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/05/2025 |
1er étage
| Surface |
| 4 645 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 227,69 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 1 057 656 € /an 88 138 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/05/2025 |
2e étage
| Surface |
| 4 645 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 227,69 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 1 057 656 € /an 88 138 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/05/2025 |
3e étage
| Surface |
| 4 645 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 227,69 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 1 057 656 € /an 88 138 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/05/2025 |
4e étage
| Surface |
| 2 323 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 227,69 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 528 828 € /an 44 069 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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| Disponible |
| 01/05/2025 |
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1er étage
| Surface | 4 645 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 227,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/05/2025 |
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- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 125 - 400 Personnes
- 3 Bureaux privés
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- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 16 258 m² d’espace adjacent
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| Surface | 4 645 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 227,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/05/2025 |
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- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 125 - 400 Personnes
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 16 258 m² d’espace adjacent
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| Surface | 4 645 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 227,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/05/2025 |
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- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
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4e étage
| Surface | 2 323 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 227,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/05/2025 |
Lease rate does not include utilities, property expenses or building services
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 63 - 200 Personnes
- 3 Bureaux privés
- 3 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 16 258 m² d’espace adjacent
- Disposition du plan d'étage principalement ouverte
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APERÇU DU BIEN
ABG Commercial est heureuse de présenter le 314 Littleton Road, un bâtiment de R&D de premier plan de 175 000 pieds carrés disponible à la location. Red Hat devant quitter ses locaux en mai 2025, cela offre au nouveau locataire la possibilité de tirer parti des caractéristiques exceptionnelles de la propriété, telles qu'une alimentation de 7 000 A, des hauteurs libres de 13 pieds, des plaques de sol efficaces et un vaste espace de stationnement (3,6 pour 1 000 pieds carrés). Bénéficiant d'un emplacement stratégique à moins de 3 km de l'Interstate 495, cet établissement permet d'accéder rapidement au réseau autoroutier du Grand Boston. Situé au cœur du parc technologique de Westford, le bâtiment est entouré par de grandes entreprises locataires, offrant une opportunité rare de sécuriser une installation de premier ordre dotée d'une infrastructure robuste.
- Accès 24 h/24
- Biotech/Laboratoire
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Signalisation
- Puits de lumière
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Station de recharge de voitures
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2008
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface de l’immeuble
16 258 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
5 419 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
634 Extérieur places de stationnement
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- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- Multi
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