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High Rise Development Site Downtown Atlanta 314 Luckie St Terrain 0,34 ha À vendre 10 991 250 € Atlanta, GA 30313

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Entrée/sortie au 314 rue Luckie, au 350 rue Marietta et au 290 rue Simpson | Trois façades de rue totalisant 335 pieds carrés
Score de transport en commun - Excellent transport en commun (75)
Possibilité de développer jusqu'à 514 929 pieds carrés de surface commerciale

Score de marche - Très accessible à pied (86)
Possibilité de développer jusqu'à 683 597 pieds carrés résidentiels
Trois façades de rue totalisant 335 pieds carrés | Zonage SPI-1 Sous-zone 5

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'acquérir un site de développement de premier ordre au centre-ville d'Atlanta, en face de l'aquarium de Géorgie, à quelques pâtés de maisons de la State Farm Arena, du Georgia World Congress Center, du stade Mercedes Benz, du World of Coke et du Centennial Olympic Park.
Le site est zoné SPI-1 SA5 et nécessite un développement dense pour diverses utilisations, notamment hôtelières, multifamiliales, commerciales ou mixtes. Un plan possible peut être vu à la page 13 pour construire 200 appartements sur 18 étages avec 10 500 pieds carrés de commerces et 240 places de stationnement.
Le site est actuellement utilisé comme parking, générant un bénéfice d'exploitation annuel moyen de 750 000 dollars. Cette utilisation peut être maintenue pour les développements futurs.

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	10 991 250 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial À usage mixte Logement Hôtellerie Lots d’appartement Appartements en copropriété Hôtel
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,34 ha
Type de bien	Terrain	Zonage	SPI-1 Subarea 5 - https://library.municode.com/ga/atlanta/codes/code_of_ordinances?nodeId=PTIIICOORANDECO_PT16ZO_CH16-18ASDOSPPUINDIRE

Prix	10 991 250 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial À usage mixte Logement Hôtellerie Lots d’appartement Appartements en copropriété Hôtel
Surface totale du lot	0,34 ha
Zonage	SPI-1 Subarea 5 - https://library.municode.com/ga/atlanta/codes/code_of_ordinances?nodeId=PTIIICOORANDECO_PT16ZO_CH16-18ASDOSPPUINDIRE

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	10 991 250 €	Surface du lot	0,34 ha
Prix par ha	32 333 297,86 €

Prix	10 991 250 €
Prix par ha	32 333 297,86 €
Surface du lot	0,34 ha

DESCRIPTION

Opportunité d'acquérir un site de développement de premier ordre au centre-ville d'Atlanta, en face de l'aquarium de Géorgie, à quelques pâtés de maisons de la State Farm Arena, du Georgia World Congress Center, du stade Mercedes Benz, du World of Coke et du Centennial Olympic Park. Le site est zoné SPI-1 SA5 et nécessite un développement dense pour diverses utilisations, notamment hôtelières, multifamiliales, commerciales ou mixtes. Un plan possible peut être vu à la page 13 pour construire 200 appartements sur 18 étages avec 10 500 pieds carrés de commerces et 240 places de stationnement. Le site est actuellement utilisé comme parking, générant un bénéfice d'exploitation annuel moyen de 750 000 dollars. Cette utilisation peut être maintenue pour les développements futurs.

LIENS

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CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (86)

Transit Score®

Excellent réseau de transport en commun (76)

Bike Score®

Très praticable en vélo (77)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	14-0078-0001-059-3	Évaluation des aménagements	170 479 €
Évaluation du terrain	1 890 952 €	Évaluation totale	2 061 431 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

14-0078-0001-059-3

Évaluation du terrain

1 890 952 €

Évaluation des aménagements

170 479 €

Évaluation totale

2 061 431 €

(404) 226-4360

CONTACTS

Tameka Clark
Michael Bull
Bull Realty Inc.

ID de l’annonce: 34382191
Date de mise sur le marché: 06/01/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 314 Luckie St, Atlanta, GA 30313

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CARTE

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