6% Cap Rate & 8.8 GRM on 60 Units Koreatown 314 S Alexandria Ave Immeuble residentiel 60 lots 7 913 700 € (131 895 €/Lot) Taux de capitalisation 6 % Los Angeles, CA 90020

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L'offre : Nous sommes heureux de vous présenter The Alexandria Tower Apartments, un immeuble d'appartements classique de style Beaux Art construit dans les années 1920 et conçu par le célèbre architecte William Allen, situé au cœur de la communauté de Koreatown à Los Angeles. L'établissement propose des studios et des appartements d'une chambre surdimensionnés dotés de charmants détails, ainsi que d'une cuisine avec coin repas, de portes-fenêtres vitrées, de sols en bois et de ventilateurs de plafond dans les pièces à vivre et les salles à manger. De nombreuses unités ont été considérablement améliorées avec de nouveaux comptoirs en granit, de nouvelles armoires et de nouveaux appareils électroménagers. De plus, le propriétaire a installé des sous-compteurs électriques pour toutes les unités sauf 18. Les unités avec sous-compteurs comprennent également des unités de climatisation. Les résidents bénéficient de nombreuses commodités, notamment un magnifique grand hall d'entrée récemment conçu, une entrée contrôlée par interphone, un espace commun aménagé dans la cour arrière, une laverie et des placards de rangement supplémentaires. Certains des sites les plus populaires de la région sont accessibles à pied. Les restaurants branchés situés à proximité incluent le restaurant Ocha Classic, le restaurant Texis, l'Okrumong et l'Etude Lounge. Vons et Ralphs sont tous deux situés à moins d'un kilomètre. Enfin, le célèbre centre de loisirs Shatto de 35 acres se trouve à seulement quelques pâtés de maisons, où les visiteurs peuvent participer à des activités de basket-ball, de football, de tennis, de volley-ball, de fitness et bien plus encore. Veuillez noter que l'établissement n'est pas une structure en béton et ne nécessite pas de rénovation structurelle en béton non ductile.