3140 34th St N Local commercial 330 m² À vendre Saint Petersburg, FL 33713 1 371 274 € (4 154,31 €/m²)

Prix réduit 100 000$ Motivé par le vendeur, possible première position Financement du propriétaire à des acheteurs qualifiés aux taux du marché, John Burpee & Associates est fière de vous présenter le 3140 34th St N, Saint-Pétersbourg, Floride 33713 pour votre évaluation. Cette propriété d'espace utilisable de 3 603 pieds carrés est parfaite pour un utilisateur final de bureau médical ou professionnel. L'occupant précédent, âgé de plus de 20 ans, était un fournisseur de services médicaux et la construction correspond à cette utilisation. La propriété a récemment fait installer un nouveau système d'étanchéité de toit en silicone au cours des 36 derniers mois et devrait permettre au prochain propriétaire d'effectuer des années d'entretien sans souci.
Cet emplacement d'angle très en vue a un trafic moyen de 36 500 voitures par jour, ce qui en fait un endroit idéal pour les clients médicaux, les assureurs, les détaillants de cannabis, les cabinets d'avocats ou d'autres professionnels. La revitalisation de la 34e rue est évidente grâce aux investissements en capital réalisés dans la région, tels que les nouveaux bureaux des évaluateurs DMV et fiscaux du comté de Pinellas, Goodwill Industries, WaWa, Floor & Décor et d'autres grands détaillants. Plusieurs détaillants automobiles du marché voisin ont achevé d'importantes rénovations et agrandissements de leurs installations, créant ainsi des emplois locaux et des investissements sur le marché.
Cette installation est en vente au prix de 1 495 000$ avec un éventuel financement par le propriétaire aux taux du marché.