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3140 34th St N
Bureaux/Médical 330 m² À louer Saint Petersburg, FL 33713
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense sur l'US19 devant la propriété
- Plusieurs salles d'examen
- À l'intérieur des limites de la ville de Saint-Pétersbourg
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3140 | 330 m² | Négociable | 197,75 € /m²/an 16,48 € /m²/mois 65 275 € /an 5 440 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 3140
Cet espace est conçu comme un centre médical ou un centre de chiropratique qui pourrait également être utilisé comme spa médical. Zone de réception à l'entrée. Salle de pause pour les employés. Environ 10 bureaux à l'extérieur du bâtiment. Signalisation sur pylône sur la 34e rue pour une visibilité incroyable.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- 10 Bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Signalisation sur pylône sur la 34e rue N
- Parking privé
- Toilettes multiples
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3140 34TH ST N , SAINT PETERSBURG, FL 33713
| Espace total disponible | 330 m² | Surface commerciale utile | 330 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Espace total disponible | 330 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 330 m² |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cet espace a été construit comme une clinique sans rendez-vous et est utilisé depuis plusieurs années comme clinique de chiropratique. @ toilettes ADA, plus des toilettes pour le personnel et une buanderie. Salle de pause pour le personnel. Salle de conférence Plusieurs salles d'examen privées. Situé sur la très fréquentée US19/34th St N à Saint-Pétersbourg.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3140 34th St N
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