3140 Divers Gilmore
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3140 Divers Gilmore Industriel/Logistique 1 533 m² À vendre Burnaby, BC V5G 3B4
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 14 minutes à pied de la gare de Gilmore
- Centres de population à haute densité de Brentwood et Metrotown
- Une densité importante est prévue dans les environs immédiats
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Possibilité d'acquérir une participation de 100 % en pleine propriété dans le 3140 Gilmore Diversion, Burnaby, en Colombie-Britannique (la « propriété »). La propriété est située dans le corridor Canada Way de North Burnaby, offrant un accès rapide à l'autoroute transcanadienne et à la station de métro aérien Gilmore.
Bénéficiant d'une exposition importante à la dérivation Gilmore, située juste au sud de la Transcanadienne, la propriété est actuellement améliorée avec un bâtiment industriel de 16 800 pieds carrés entièrement loué à EMCO Corporation, l'expiration du bail étant le 30 septembre 2028 (aucune option de renouvellement)
La ville de Burnaby soutient le rezonage du district de fabrication M1 au développement complet du CD sur la base du phare M5
Zonage du district industriel. Si une flexibilité d'utilisation accrue est souhaitée, M2 General Industrial peut également être ajouté.
Bénéficiant d'une exposition importante à la dérivation Gilmore, située juste au sud de la Transcanadienne, la propriété est actuellement améliorée avec un bâtiment industriel de 16 800 pieds carrés entièrement loué à EMCO Corporation, l'expiration du bail étant le 30 septembre 2028 (aucune option de renouvellement)
La ville de Burnaby soutient le rezonage du district de fabrication M1 au développement complet du CD sur la base du phare M5
Zonage du district industriel. Si une flexibilité d'utilisation accrue est souhaitée, M2 General Industrial peut également être ajouté.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Manufacture | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Surface du lot | 0,81 ha | Zonage | M1 - (District manufacturier). Ce zonage permet de tenir compte de l'industrie légère. |
| Surface utile brute | 1 533 m² |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,81 ha |
| Surface utile brute | 1 533 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Zonage | M1 - (District manufacturier). Ce zonage permet de tenir compte de l'industrie légère. |
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