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Iconic Building + Pylon Sign in Heart of CDM 3141 E Coast Hwy
Local commercial 824 m² À louer Newport Beach, CA 92625
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Aire de stationnement dédiée + parking municipal supplémentaire juste derrière les locaux
- Accès pratique et rare au CDM via un accès à gauche et à droite depuis PCH et Larkspur Ave
- Démographie platinium dans les quartiers environnants de Newport
- Possibilité de transport au volant + chargement latéral
- Un positionnement supérieur le long du PCH (plus de 50 000 CPD) offre une visibilité « difficile à manquer » + panneau de signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 824 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Bâtiment indépendant avec possibilité de passage au volant
- Entièrement aménagé comme une supérette
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
- Terrain de stationnement dédié
- Stationnement urbain en prime juste derrière les locaux
- Possibilité de transport au volant avec chargement latéral
- Accès à gauche et à droite depuis PCH et l'avenue Lakespur
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3141 E COAST HWY , NEWPORT BEACH, CA 92625
| Espace total disponible | 824 m² | Année de construction/rénovation | 1959/1997 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Pharmacie | Rues transversales | Bayside |
| Surface commerciale utile | 824 m² |
| Espace total disponible | 824 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 824 m² |
| Année de construction/rénovation | 1959/1997 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Rues transversales | Bayside |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble indépendant extraordinaire à Corona Del Mar avec une commodité unique
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Iconic Building + Pylon Sign in Heart of CDM | 3141 E Coast Hwy
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