Workwear Building | 31430 Pacific Hwy S
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Workwear Building 31430 Pacific Hwy S Local commercial 532 m² À vendre Federal Way, WA 98003 2 434 520 € (4 579,68 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Workwear Building is a vacant freestanding retail asset for sale and lease perfect for investors and owner/users alike.
- Positioned at the heart of Pacific Highway S, offering seamless access to Interstate 5 and S Dash Point Road for exceptional connectivity.
- Federal Way offers impressive consumer spending potential within a 5-mile radius of the property, with annual expenditures surpassing $2.8 billion.
- Prime retail spot in a high-traffic area seeing 23,187 vehicles per day, ensuring strong visibility and steady customer flow.
- Located in a high-traffic area surrounded by major retailers such as Barnes & Noble, H-Mart, Petco, Trader Joe’s, Walmart, and local businesses.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
31430 Pacific Highway S features a simple, low-maintenance brick façade with large windows welcoming in natural light. There are several special on-site features that ensure functionality for businesses. With 0.38 acres and 21 total parking spaces, there is plentiful room for employees and patrons. The broad on-site CF zoning allows for tons of optionality moving forward. The CF zoning designation stands for City Center Frame and is intended to support a mix of businesses. Permitted uses in the CF zone typically include a variety of commercial, residential, and mixed-use developments.
The location of The Workwear Building is a major callout to investors and businesses seeking space. The property is just off Interstate 5, which connects in under less than 30 minutes to major cities Seattle and Tacoma. Outside of the property, there is a bus stop that allows patrons easy access.
Pacific Highway S serves as Federal Way's primary retail hub, featuring a diverse mix of national and local retailers. With tenants such as Barnes & Noble, H-Mart, Petco, Trader Joe’s, and Walmart Supercenter, this consumer hub does an excellent job of servicing the local community. Area household incomes exceed $107,000 within a 10-mile radius, and area consumer spending is also notable, ringing in at $9.2 billion annually.
Owner-occupants, tenants, and investors will find that the Workwear Building is an optimal destination ready to provide high visibility and a steady consumer base.
The location of The Workwear Building is a major callout to investors and businesses seeking space. The property is just off Interstate 5, which connects in under less than 30 minutes to major cities Seattle and Tacoma. Outside of the property, there is a bus stop that allows patrons easy access.
Pacific Highway S serves as Federal Way's primary retail hub, featuring a diverse mix of national and local retailers. With tenants such as Barnes & Noble, H-Mart, Petco, Trader Joe’s, and Walmart Supercenter, this consumer hub does an excellent job of servicing the local community. Area household incomes exceed $107,000 within a 10-mile radius, and area consumer spending is also notable, ringing in at $9.2 billion annually.
Owner-occupants, tenants, and investors will find that the Workwear Building is an optimal destination ready to provide high visibility and a steady consumer base.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
532 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
2 434 520 €
Prix par m²
4 579,68 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,15 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CF - Zone commerciale
Stationnement
21 Espaces (39,5 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m le Pacific Hwy
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Espace de plain-pied disponible en bail NNN avec une excellente visibilité.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 532 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 532 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 532 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace de plain-pied disponible en bail NNN avec une excellente visibilité.
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Idéal pour les promeneurs (90)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
15 min en voiture
2024 Population
16 467
107 576
222 830
315 582
2029 Population
16 640
107 954
224 636
317 963
Croissance démographique prévue 2024–2029
1,1 %
0,4 %
0,8 %
0,8 %
Âge médian
40,8
38,5
38,5
38,9
Diplôme universitaire et supérieur
20 %
26 %
26 %
20 %
Employés de jour
8 866
39 476
87 925
145 802
Total des entreprises
1 339
5 290
9 812
15 402
Revenu moy. du foyer
71 688 $
102 389 $
103 038 $
105 068 $
Revenu médian du foyer
59 474 $
78 881 $
80 859 $
83 578 $
Total des dépenses des consommateurs
169,7 M $
1,3 Md $
2,8 Md $
4 Md $
2024 foyers
6 373
37 774
79 123
114 235
Valeur moyenne du logement
383 540 $
524 262 $
515 341 $
543 203 $
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Baskin-Robbins | - | - | 1 min. à pied |
| Akasaka Restaurant | Japonais | €€ | 3 min. à pied |
| Sun & Moon Cafe | Coréen | USD | 3 min. à pied |
| Bangkok Garden | - | - | 4 min. à pied |
| Panda Express | - | - | 7 min. à pied |
| Chipotle | - | - | 7 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Barnes & Noble | Livres | 2 min. à pied |
| Angel Pharmacy | Pharmacie | 4 min. à pied |
| Desert Sun Tanning | Salon de bronzage | 4 min. à pied |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 4 min. à pied |
| Pandora | Bijoux/Montres | 4 min. à pied |
| JOANN Fabric and Craft Stores | Arts/Bricolage | 4 min. à pied |
| Petco | Soins/Toilettage des animaux | 4 min. à pied |
| H Mart | Autres commerces | 4 min. à pied |
| Best Buy | Électronique grand public | 5 min. à pied |
| LensCrafters | Optique | 5 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Comfort Inn |
117 chambres
2 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
142 chambres
4 min en voiture
|
| Courtyard |
160 chambres
4 min en voiture
|
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 092104-9256 | Évaluation des aménagements | 771 522 € |
| Évaluation du terrain | 584 285 € | Évaluation totale | 1 355 806 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
092104-9256
Évaluation du terrain
584 285 €
Évaluation des aménagements
771 522 €
Évaluation totale
1 355 806 €
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Mark Freitas, Real Estate Consultant
(206) 947-3313
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