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3146-3158 W Montrose Ave
37 – 399 m² À louer Chicago, IL 60618
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 3156 | 37 m² | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 3158 | 126 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2e étage, bureau 3156
Façade disponible sur W Montrose Ave
- Convient pour 1 - 4 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 164 m² d’espace adjacent
- Façade disponible sur W Montrose Ave
2e étage, bureau 3158
Façade disponible sur W Montrose Ave
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 164 m² d’espace adjacent
- Façade disponible sur W Montrose Ave
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3146 | 74 m² | 2-10 Ans | 237,30 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 17 637 € /an 1 470 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 4407 | 81 m² | 2-5 Ans | 204,57 € /m²/an 17,05 € /m²/mois 16 535 € /an 1 378 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 4409 | 81 m² | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 3156 | 37 m² | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 3158 | 126 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 3146
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau 4407
L'espace a été occupé par des salons de coiffure pendant des années et a récemment été rénové. Prêt à accueillir le prochain exploitant de salon de coiffure ou de barber shop.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Convient pour 3 - 7 Personnes
- Planchers en bois
- Rénové récemment
- Planchers de bois franc
1er étage, bureau 4409
Espace Brut
2e étage, bureau 3156
Façade disponible sur W Montrose Ave
- Convient pour 1 - 4 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 164 m² d’espace adjacent
- Façade disponible sur W Montrose Ave
2e étage, bureau 3158
Façade disponible sur W Montrose Ave
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 164 m² d’espace adjacent
- Façade disponible sur W Montrose Ave
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3146-3158 W MONTROSE AVE , CHICAGO, IL 60618
| Espace total disponible | 399 m² | Surface commerciale utile | 923 m² |
| Max. Contigu | 164 m² | Année de construction | 1915 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien |
| Espace total disponible | 399 m² |
| Max. Contigu | 164 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | |
| Surface commerciale utile | 923 m² |
| Année de construction | 1915 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Coque vanille brillante, espace de vente au détail. Stationnement disponible. Situé à l'intersection très fréquentée de Montrose et Kedzie. À quelques pâtés de maisons de la station Brown Line El.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Constellation Real Estate Group Inc.
3146-3158 W Montrose Ave
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