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3146 S Chestnut Ave Industriel/Logistique 2 323 – 48 709 m² À louer Fresno, CA 93725
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouveau sur le marché de la location, occupez plus de 525 000 pieds carrés d'entrepôts industriels et d'espaces logistiques répartis dans quatre bâtiments avec un commerce de détail actif sur place.
- Idéale pour les grandes entreprises de logistique ayant de bonnes bases, cette propriété comprend 1 100 panneaux solaires propres, 44 portes de quai et une hauteur libre pouvant atteindre 28 pieds.
- Le centre logistique de la Californie centrale est facilement accessible depuis les autoroutes 99 et 41, le tout à moins de 10 minutes en voiture de l'aéroport international de Fresno Yosemite.
- Atteignez plus de 40 millions de clients grâce à un service terrestre le lendemain à destination de San Francisco, Los Angeles, San Diego, Las Vegas, Phoenix, Boise et Portland.
- Le comté de Fresno a officiellement dépassé le million d'habitants en 2018 et devrait croître plus rapidement (17,6 %) que la Californie (12,8 %) d'ici 2035.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
525,000 SF industrial warehouse and logistics facility. This property is also for sale as one of the most extensive industrial listings on the West Coast.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Comprend 929 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 323 – 48 709 m² | Négociable | 68,15 € /m²/an 5,68 € /m²/mois 3 319 310 € /an 276 609 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 120 jours |
1er étage
| Surface |
| 2 323 – 48 709 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 68,15 € /m²/an 5,68 € /m²/mois 3 319 310 € /an 276 609 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 120 jours |
1er étage
| Surface | 2 323 – 48 709 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 68,15 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 120 jours |
525,000 SF industrial warehouse and logistics facility. This property is also for sale as one of the most extensive industrial listings on the West Coast.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 929 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Le centre logistique de la Californie centrale s'étend sur plus de 525 000 pieds carrés répartis sur quatre bâtiments. Ce complexe industriel représente un atout essentiel dans le paysage industriel de la région. Grâce à un service ferroviaire actif, l'installation est idéalement positionnée pour répondre à divers besoins de transport, améliorant ainsi l'efficacité opérationnelle et l'évolutivité pour les utilisateurs. La propriété bien entretenue est occupée par son propriétaire depuis 30 ans. Les parties de l'entrepôt à température contrôlée et contenant des matières dangereuses sur place ainsi que les dispositifs de sécurité incendie et de sécurité requis permettent une gamme d'entreposage sur place. Les quais de chargement intérieurs de la propriété et le grand quai de chargement ferroviaire surélevé optimisent le trafic entrant et sortant pour les trains et les camions. L'infrastructure ferroviaire et les options de transport améliorées répondent aux besoins des locataires de la logistique, de la fabrication et de la distribution qui recherchent une connectivité fluide aux réseaux ferroviaires nationaux. Avec ses propres panneaux solaires montés sur le toit, l'installation démontre son engagement en faveur d'un fonctionnement durable tout en offrant des avantages potentiels en termes de réduction des coûts aux locataires, conformément aux impératifs environnementaux et économiques modernes. Situé à Fresno, un centre logistique essentiel de la vallée centrale de Californie, l'établissement bénéficie d'un accès privilégié aux principales autoroutes, ce qui facilite une logistique de distribution et de transport efficace pour les locataires desservant les marchés régionaux et nationaux. Fresno compte plus d'un million d'habitants et la vallée centrale, y compris Tulare et Kern, compte plus de 4,3 millions d'habitants. Le marché industriel de Fresno s'étend sur un peu plus de 88 millions de pieds carrés, avec des tarifs industriels de l'ordre de 8 dollars par an au cours des trois dernières années et une croissance des taux de location d'une année sur l'autre au cours de l'année en cours.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Jack In The Box | - | - | 18 min. à pied |
| Subway | - | - | 18 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| am/pm | Supermarché de quartier | 17 min. à pied |
| Camping World | Articles de sport | 28 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
85 chambres
7 min en voiture
|
| DoubleTree by Hilton |
321 chambres
11 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Chad Brock, President, Managing Principal
Avant de créer les bureaux de Lee & Associates en Californie centrale, Chad était vice-président du développement pour Madison Commercial Development et courtier en investissement chez McKinzie Commercial, sa branche de courtage. Il a ouvert les bureaux de NAI Global à Bakersfield en 2009, puis a été renommé Brock Realty Advisors en 2016.
Chad est diplômé de la California Polytechnic State University de San Luis Obispo et a obtenu une licence en sciences de l'Orfalea School of Business. Chad est titulaire d'un MBA de la Pepperdine Graziadio School of Business. Il vit à Bakersfield, en Californie, avec sa femme de 13 ans, ses deux enfants et leur chien.
Eric Powers, Senior Vice President
Présenté par
3146 S Chestnut Ave
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