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Burton Plaza 3147 S Dort Hwy 93 – 446 m² À louer Burton, MI 48507
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- La première unité (ancienne Happy's Pizza) est idéale pour les restaurants ou les entreprises de restauration.
- La troisième unité dispose de quatre salles de bains privées et est idéale pour un spa, un salon de manucure ou un centre de bien-être.
- Haute visibilité, grand parking, proximité des quartiers résidentiels.
- La deuxième unité est un espace polyvalent prêt à être utilisé pour la vente au détail, la vente au détail ou le vapotage.
- De superbes lignes de fenêtres et une signalisation de façade sont disponibles.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 232 m² | 1-30 Ans | 56,79 € /m²/an 4,73 € /m²/mois 13 189 € /an 1 099 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 93 m² | 1-30 Ans | 56,79 € /m²/an 4,73 € /m²/mois 5 276 € /an 439,65 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 121 m² | 1-30 Ans | 56,79 € /m²/an 4,73 € /m²/mois 6 859 € /an 571,54 € /mois | Triple net (NNN) |
3147 S Dort Hwy - 1er étage – Bureau 1
Four units are available for lease at this strip center in Burton, strategically located to maximize visibility and foot traffic. The property's prominent signage, frontage, and ample parking make it highly visible and easily accessible to potential customers. With its high-traffic location of 17,000 vehicles per day, this property presents a lucrative opportunity for businesses looking to establish or expand their presence. Neighboring tenants include Dollar General, Sunoco, and Storage of America.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3147 S Dort Hwy - 1er étage – Bureau 2
Four units are available for lease at this strip center in Burton, strategically located to maximize visibility and foot traffic. The property's prominent signage, frontage, and ample parking make it highly visible and easily accessible to potential customers. With its high-traffic location of 17,000 vehicles per day, this property presents a lucrative opportunity for businesses looking to establish or expand their presence. Neighboring tenants include Dollar General, Sunoco, and Storage of America.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3147 S Dort Hwy - 1er étage – Bureau 3
Four units are available for lease at this strip center in Burton, strategically located to maximize visibility and foot traffic. The property's prominent signage, frontage, and ample parking make it highly visible and easily accessible to potential customers. With its high-traffic location of 17,000 vehicles per day, this property presents a lucrative opportunity for businesses looking to establish or expand their presence. Neighboring tenants include Dollar General, Sunoco, and Storage of America.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 446 m² | Surface commerciale utile | 821 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,25 ha |
| Stationnement | 12 Espaces | Année de construction | 1975 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 446 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 12 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 821 m² |
| Surface totale du terrain | 0,25 ha |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DU BIEN
Le Retail Strip Center est situé le long de Dort Hwy, l'une des principales artères de la région. Avec une visibilité et une accessibilité élevées, la zone autour de S Dort comprend un mélange d'entreprises, de restaurants et de propriétés résidentielles. Burton est une communauté de banlieue du comté de Genesee, connue pour sa proximité de Flint, et la diversité démographique des consommateurs représente une opportunité intéressante pour les locataires de commerces de détail et de centres de strip-tease de prospérer.
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Burton Plaza | 3147 S Dort Hwy
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