315-317 Ash Ave
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315-317 Ash Ave
Immeuble residentiel 3 lots 1 285 144 € (428 381 €/Lot) Taux de capitalisation 5,62 % Chula Vista, CA 91910
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entièrement rénové
- Unités à un seul niveau
- Cours privées
- Taux de plafonnement de 5,62 % sur les chiffres réels
- Buanderie intégrée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété de 3 unités entièrement rénovée dans le nord-ouest de Chula Vista. Cette propriété améliorée est située sur un terrain d'angle de 6 257 pieds carrés composé de toutes les unités de plain-pied. Le mélange est le suivant : (2) 2 chambres/1 salle de bain et (1) 1 chambre/1 salle de bain. Toutes les unités ont été entièrement rénovées et disposent d'une laverie et de jardins. Cette propriété est parfaite pour un propriétaire occupant (éligible VA, FHA) ou un investisseur à la recherche d'une propriété multifamiliale clé en main avec des loyers en place élevés (taux de capitalisation de 5,62 %).
Profitez de toute la croissance positive de la région avec le nouveau développement de Bayfront, un studio de cinéma de 85 millions de dollars, etc.
Profitez de toute la croissance positive de la région avec le nouveau développement de Bayfront, un studio de cinéma de 85 millions de dollars, etc.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 285 144 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 428 381 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 5,62 % | Surface de l’immeuble | 187 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.88 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 3 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1953/2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Prix | 1 285 144 € |
| Prix par lot | 428 381 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,62 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.88 |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 187 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1953/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Micro-ondes
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 2 441 € | 37 |
| 2+1 | 2 | 2 971 € | 75 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 567-101-34 | Évaluation des aménagements | 247 626 € |
| Évaluation du terrain | 468 294 € | Évaluation totale | 715 920 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
567-101-34
Évaluation du terrain
468 294 €
Évaluation des aménagements
247 626 €
Évaluation totale
715 920 €
ZONAGE
| Code de zonage | R-2 (Résidentiel) |
| R-2 (Résidentiel) |
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