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9,240 SF Office Bldg., High Traffic Corridor 315 High St Bureau 858 m² 19 % Loué À vendre Morgantown, WV 26505 694 647 € (809,21 €/m²)

Bureaux 315 High St, Morgantown, WV 26505

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Zone à forte circulation piétonnière
  • Stationnement hors rue
  • Espace de rangement
  • Intersection signalée
  • À distance de marche du campus principal de WVU
  • Bureaux privés

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Baisse de prix récente ! Situé juste le long de High Street dans le centre-ville de Morgantown, le 315 High Street est un bâtiment de deux étages de 9 240 pieds carrés sur un terrain de 0,145 (+/-) acre. Le niveau principal (niveau de la rue) et le niveau inférieur ont une superficie de 4 620 pieds carrés (+/-). Le bâtiment dispose d'une entrée à l'avant du bâtiment et une à l'arrière. L'espace était autrefois utilisé comme cabinet d'avocats, mais il conviendrait à tout utilisateur de bureau. Profitez de cette opportunité de choix dans le centre-ville de Morgantown, à quelques pas de l'université de Virginie-Occidentale ! L'établissement est situé à l'intérieur des limites de la ville de Morgantown et à quelques pas de nombreuses commodités, notamment du campus principal de l'université de Virginie-Occidentale, du PRT, des boutiques, des restaurants et plus encore. L'établissement est situé à environ 4 km de la sortie 152 de l'I-79, à 5,6 km de la sortie 1 de l'I-68 et à 8 km de la sortie 7 de l'I-68. Le long de l'avenue Beechurst, le trafic quotidien est de 20 246 véhicules par jour (WVDOH, 2015).

PIÈCES JOINTES

315 High Street Marketing Flyer
315 High Street Floor Plan [LOWER LEVEL]
315 High Street Floor Plan [MAIN LEVEL]

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
858 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
694 647 €
Prix par m²
809,21 €
Pourcentage loué
19 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
429 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,25
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
COM
Stationnement
6 Espaces (6,99 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Chauffage central

LIENS

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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 11-26A-00640000 Évaluation des aménagements 114 327 €
Évaluation du terrain 73 756 € Évaluation totale 188 082 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
11-26A-00640000
Évaluation du terrain
73 756 €
Évaluation des aménagements
114 327 €
Évaluation totale
188 082 €
(301) 237-0175

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 29488656

  • Date de mise sur le marché: 11/09/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 315 High St, Morgantown, WV 26505

Le Downtown Morgantown Bureau Bien à 315 High St, Morgantown, WV 26505 est actuellement disponible. Contactez Black Diamond Realty pour plus d’informations.

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Main Entrance, High Street
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Main Entrance, High Street
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Main Entrance, High Street
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Main Entrance, High Street
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Main Entrance, High Street
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Rear of Building, Lower Level Entrance
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Rear of Building, Lower Level Entrance
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Main Level: Reception/Waiting Room
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Main Level: Reception/Waiting Room
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Main Level: Waiting Room
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Main Level: Main Entrance
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Main Level: Executive Office
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Main Level: Executive Office
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Main Level: Executive Office
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Main Level: Executive Office
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Main Level: Executive Office
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Main Level: Executive Office/Balcony
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Main Level: Conference Room
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Main Level: Conference Room
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Main Level: Conference Room
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Main Level: Hallway
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Main Level: Office
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Main Level: Office
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Main Level: Office
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Main Level: Storage
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Main Level: Restroom
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Main Level: Hallway
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Main Level: Office
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Main Level: Hallway
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Main Level: Stairs to Lower Level
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Main Level: Library
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Main Level: Copy Room
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Main Level: Reception Storage
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Lower Level: Reception/Waiting Room
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Lower Level: Reception/Waiting Room
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Lower Level: Restroom
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Lower Level: Restroom
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Lower Level: Meeting Room/Office
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Lower Level: Utility Room
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Lower Level: Meeting Room/Office
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Lower Level: Meeting Room/Office
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Lower Level: Kitchen
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Lower Level: Workout Room
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Lower Level: Shower
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Lower Level: Workout Room
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Lower Level: Storage
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Lower Level: Storage
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Lower Level: Storage
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(301) 237-0175 x

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Jeff Stenger

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Anna Carrier

(304) 216-6926

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David Lorenze, CCIM, SIOR

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