Main Medical Building 315 Main St S Bureau 2 894 m² 100 % Loué À vendre Minot, ND 58701 878 421 € (303,52 €/m²) Taux de capitalisation 9,91 %

Belle opportunité d'investissement dans le nouveau quartier revitalisé du centre-ville de Minot. Le bâtiment médical principal situé au 315 South Main Street, à l'angle NE de l'autoroute Burdick, se trouve à l'entrée du centre-ville en constante évolution. Dans la zone C3/Downtown Business District. Dans la ZONE RENAISSANCE de Minot, qui offre des allégements fiscaux pour les améliorations éligibles apportées à la propriété. La propriété comprend 3 lots urbains, le bâtiment et deux emplacements supplémentaires pour le stationnement. Les baux locatifs ont une durée de 1 à 5 ans. L'équipement de restaurant existant est transporté avec le bâtiment. Tous les baux incluent les taxes, l'assurance de l'immeuble et l'entretien des espaces communs. (Le CAM comprend le Wi-Fi, l'électricité, le chauffage, le nettoyage des zones communes et le déneigement) Des équipements supplémentaires sont disponibles, car les coûts associés sont le stationnement réservé et une signalisation de première qualité est disponible. 12 ans de finances (2012-2022) sont disponibles pour les acheteurs de qualité avec un accord confidentiel. L'un des agents d'inscription est le propriétaire et est un professionnel de l'immobilier agréé dans le Dakota du Nord.