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CALIBER COLLISION | 15YR ABS. NET LEASE 315 Main St Industriel/Logistique 1 338 m² À vendre Taft, CA 93268 1 793 223 € (1 340,42 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Bâtiments dédiés aux services 315 Main St, Taft, CA 93268

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail net absolu de 15 ans (aucune responsabilité du propriétaire) avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options.
  • Caliber Collision est le plus grand fournisseur de réparation de carrosserie du pays, avec plus de 1 800 succursales pratiques dans 41 États, et ce chiffre ne cesse de croître.
  • Le site est situé dans la zone d'opportunité, un programme d'investissement qui offre des incitations fiscales par le biais d'un fonds d'opportunité qualifié
  • Compétition limitée : la prochaine collision de calibres la plus proche se trouve à plus de 30 miles.
  • Direction dominante : Hellman & Friedman, société de capital-investissement avec un actif total de plus de 25 milliards de dollars, en est l'actionnaire majoritaire après la fusion.
  • Avantages fiscaux importants - La propriété visée peut bénéficier d'économies d'impôts grâce à l'amortissement accéléré et à la séparation des coûts.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prix bas | Compétition limitée | À quelques minutes de l'aéroport et du Taft College | À proximité de la Vital California State Route 33 | Dans la zone d'opportunité | Qualifie pour un amortissement accéléré | Concept résistant à la récession

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 793 223 € Surface du lot 0,3 ha
Prix par m² 1 340,42 € Surface utile brute 1 338 m²
Type de vente Investissement triple net Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 6 % Année de construction 1947
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien
Service
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Local commercial général avec vitrine
  • Industriel/logis., service
 Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 5
Classe d’immeuble C Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Prix 1 793 223 €
Prix par m² 1 340,42 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 6 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Service
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Local commercial général avec vitrine
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,3 ha
Surface utile brute 1 338 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1947
Occupation Mono
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 5
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Caliber Collision
  • Enseigne
  • 1 338 m²
  • -
  • Triple net
  • Mai 2039
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Caliber Collision Enseigne 1 338 m² - Triple net Mai 2039

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 032-113-06-00-4 Évaluation des aménagements 369 958 €
Évaluation du terrain 108 967 € Évaluation totale 478 925 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
032-113-06-00-4
Évaluation du terrain
108 967 €
Évaluation des aménagements
369 958 €
Évaluation totale
478 925 €
(858) 373-3184

CONTACTS

  • Alvin Mansour
    Alvin Mansour
  • David Kern
    David Kern

  • ID de l’annonce: 34875639

  • Date de mise sur le marché: 19/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 315 Main St, Taft, CA 93268

Le Industriel/Logistique Bien à 315 Main St, Taft, CA 93268 est actuellement disponible à vendre. Contactez The Mansour Group of Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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CALIBER COLLISION | 15YR ABS. NET LEASE | 315 Main St
(858) 373-3184 x

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(858) 373-3185

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