The Breeze 315 Meserole St

Situé dans le quartier dynamique d'East Williamsburg, Brooklyn (à la frontière de Bushwick), **LoHi Roof Bar** représente une opportunité passionnante pour les entrepreneurs du secteur de l'hôtellerie. Ce rooftop bar, bien entretenu et en activité depuis quatre ans, situé au 315 Meserole, est désormais ouvert aux offres pour son espace entièrement aménagé et prêt à l'emploi. L'endroit dégage une ambiance tendance et accueillante, idéale pour organiser des rassemblements sociaux, des événements et des fêtes privées. Avec son emplacement de choix, cette opportunité offre un potentiel immense de croissance et de rentabilité. Ne manquez pas l'occasion de posséder et de gérer un établissement florissant dans l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn. Contactez-nous dès maintenant pour discuter des conditions et saisir cette opportunité lucrative. Idéal pour un rooftop bar/restaurant, un espace événementiel, un lieu de mariage ou une discothèque. ### ESPACE : - **2 000 pieds carrés** - intérieur - **3 800 pieds carrés** - terrasse sur le toit partiellement couverte et chauffée - **550 pieds carrés** - espace de stockage au rez-de-chaussée - Vue sur la skyline de New York et les quartiers de Brooklyn - 3 murs de fenêtres du sol au plafond - Cuisine de restaurant complète avec système d'extraction - Bars intérieurs et extérieurs - Capacité de 325 personnes avec autorisation d'assemblée publique - Escalier extérieur privé menant au toit - Ascenseur commercial reliant le toit au hall ### CONDITIONS : - **Loyer gratuit jusqu'au 1er mai 2025** - Bail de 10 ans à partir du 1er mai 2025 - **12 000 $ par mois** avec augmentations annuelles de 3 % - **350 000 $ de pas-de-porte** - Financement par le propriétaire disponible jusqu'à 40 % du prix de vente - Conseil du propriétaire sur les opérations commerciales disponible