Walgreens 315 N Webster St

Le groupe Boulder a le plaisir de commercialiser exclusivement à la vente une propriété Walgreens louée net à locataire unique située à Taylorville, dans l'Illinois. Walgreens a une longue histoire d'exploitation sur ce site depuis 2006. Walgreens a récemment signé une prolongation anticipée de bail en octobre 2024, prolongeant son bail jusqu'en mars 2035, ce qui témoigne d'un engagement immense. Il s'agit maintenant d'un bail à long terme, il reste plus de dix ans. Le bail est également un contrat triple net absolu, ce qui n'implique aucune responsabilité du propriétaire. Walgreens est la deuxième plus grande chaîne de pharmacies aux États-Unis, avec un chiffre d'affaires total classé 28e dans le classement Fortune 500.
Le bâtiment de 14 550 pieds carrés bénéficie d'un emplacement privilégié juste à côté de l'intersection signalisée de North Webster Street et West Park Street, qui enregistre un volume de trafic quotidien combiné de 24 800 véhicules. L'établissement est entouré de nombreux détaillants renommés, notamment Kroger, McDonald's, Wrights Furniture, Ace Hardware, CVS, O'Reilly Auto Parts, AutoZone, Circle K, Wendy's et bien d'autres. De plus, l'établissement se trouve à proximité des principaux employeurs et générateurs de trafic tels que l'hôpital Taylorville Memorial, le lycée de Taylorville et Ahlstrom Filtration. Plus de 14 800 personnes vivent dans un rayon de huit kilomètres, avec un revenu familial moyen de 76 115 dollars.
Walgreens fait partie de la division Retail Pharmacy USA de Walgreens Boots Alliance, Inc., un leader mondial de la pharmacie de détail. En tant que société de pharmacie, de santé et de beauté la plus appréciée des États-Unis, Walgreens a pour objectif de défendre la santé et le bien-être de toutes les communautés américaines. Avec plus de 8 000 points de vente en Amérique, à Porto Rico et dans les îles Vierges américaines, Walgreens est fière d'être une destination santé de quartier qui dessert environ 8 millions de clients chaque jour. Les pharmaciens de Walgreens jouent un rôle essentiel dans le système de santé américain en fournissant une large gamme de services pharmaceutiques et de soins de santé.