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CVS Pharmacy – Absolute NNN 315 W Butler Rd Local commercial 768 m² À vendre Mauldin, SC 29662 2 637 900 € (3 432,56 €/m²) Taux de capitalisation 5,81 %

Immeubles de commerce 315 W Butler Rd, Mauldin, SC 29662

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Corporate guaranteed; Absolute NNN lease, zero landlord responsibilities
  • Occupies a prime signalized corner at W Butler Rd (26,790 VPD)
  • CVS Health Corporation (NYSE: CVS); #4 Fortune 500 company ($357B revenue)
  • 25+ years of CVS tenancy at location; Below market rent
  • Directly across from a high-traffic QuikTrip and adjacent to Bon Secours Primary Care Clinic, with Publix, Ingles, and Tractor Supply anchoring nearby
  • 9,900+ locations nationwide

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CVS Pharmacy in Mauldin, SC – This offering features a corporate-guaranteed, absolute NNN lease with zero landlord responsibilities, providing investors with a truly passive income stream. The property has been occupied by CVS for over 25 years, demonstrating long-term stability and commitment to the location. With below-market rent in place, there is strong potential for future upside. Strategically positioned in a prime retail corridor with high visibility and strong traffic counts, the asset benefits from a robust surrounding tenant mix and consistent consumer demand, making it a highly attractive and secure investment opportunity.

PIÈCES JOINTES

OM - CVS_Mauldin,SC

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
768 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
2 637 900 €
Prix par m²
3 432,56 €
Taux de capitalisation
5,81 %
RNE
153 366 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
C1
Stationnement
22 Espaces (28,63 places par 1 000 m² loué)
Façade
66 m le Butler Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Service au volant
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315 W Butler Rd, Mauldin, SC - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
315 W Butler Rd, Mauldin, SC - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
315 W Butler Rd, Mauldin, SC - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image3

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

United Community Bank
Cook Out
Waffle House
Truist
Bank of America
Starbucks
First Citizens Bank
Ingles
Azteca Mexican Restaurant
Publix

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle M006.02-01-001.02 Évaluation des aménagements 132 853 €
Évaluation du terrain 27 698 € Évaluation totale 160 551 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
M006.02-01-001.02
Évaluation du terrain
27 698 €
Évaluation des aménagements
132 853 €
Évaluation totale
160 551 €
(310) 362-4303

CONTACTS

  • Kelvin Zhou
    Kelvin Zhou
  • Matt Kramer
    Matt Kramer
  • Kyle Gulock
    Kyle Gulock
  • Joshua Berger
    Joshua Berger

  • ID de l’annonce: 35423858

  • Date de mise sur le marché: 09/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 315 W Butler Rd, Mauldin, SC 29662

Le Local commercial Bien à 315 W Butler Rd, Mauldin, SC 29662 est actuellement disponible à vendre. Contactez Century Partners Real Estate Inc. pour plus d’informations.

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315 W Butler Rd, Mauldin, SC à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6
25+ years of CVS tenancy at location
315 W Butler Rd, Mauldin, SC à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6
Below market rent
315 W Butler Rd, Mauldin, SC à vendre Aérien– Image 3 sur 6
Occupies a prime signalized corner at W Butler Rd (26,790 VPD)
315 W Butler Rd, Mauldin, SC à vendre Aérien– Image 4 sur 6
With $93.6M in annual 1-mile consumer spending
315 W Butler Rd, Mauldin, SC à vendre Aérien– Image 5 sur 6
Directly across from a high-traffic QuikTrip

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CVS Pharmacy – Absolute NNN | 315 W Butler Rd
(310) 362-4303 x

CVS Pharmacy – Absolute NNN | 315 W Butler Rd

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Kelvin Zhou

(310) 362-4303

(310) 362-4303

Matt Kramer

(310) 362-4303

x1

(310) 362-4303 x1

Kyle Gulock

(310) 750-7175

(310) 750-7175

Joshua Berger

(310) 850-3124

(310) 850-3124

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