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SMBP 3150 Ocean Park Blvd
Local commercial 158 – 1 028 m² À louer Santa Monica, CA 90405
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un bâtiment indépendant accrocheur sur un marché à barrières élevées
- Hauts plafonds avec lucarnes et détails architecturaux raffinés
- Boisson alcoolisée complète et grande capacité utilitaire
- À quelques minutes des autoroutes I-10 et I-405
- Plusieurs salles à manger extérieures (terrasse avant, serre, terrasse arrière)
- De nombreuses concessions pour les opérateurs qualifiés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 – 870 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A | 158 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3360 Ocean Park Blvd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace nécessitant des rénovations
- Cuisine
3150 Ocean Park Blvd - 1er étage – Bureau A
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3150 OCEAN PARK BLVD , SANTA MONICA, CA 90405
| Espace total disponible | 1 028 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 158 m² | Surface commerciale utile | 1 250 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1980 |
| Espace total disponible | 1 028 m² |
| Min. Divisible | 158 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 1 250 m² |
| Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
Restaurant indépendant au cœur du quartier animé d'Ocean Park. Opérant avec succès sous le nom d'El Torito depuis plus de 40 ans, cet espace est prêt à accueillir la prochaine génération de résidents, de travailleurs et de visiteurs du quartier ouest. L'espace offre une multitude de terrasses potentielles sur plusieurs élévations, des lucarnes, un spacieux coin cuisine et des approbations pour les boissons alcoolisées complètes. Propriétaire offrant de nombreuses concessions aux opérateurs qualifiés.
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SMBP | 3150 Ocean Park Blvd
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