Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
3151 Highway 146 S Local commercial 177 m² À louer La Porte, TX 77571
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment récemment rénové
- 3 mois de loyer gratuits
- Près de la baie et du parcours de golf
- Espace en boîte blanche, moins de frais de construction
- Rue achalandée, haute visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 177 m² | Négociable | 116,61 € /m²/an 9,72 € /m²/mois 20 583 € /an 1 715 € /mois | Service complet |
1er étage
Newly renovated building $1950/month Full gross - Insurance and Taxes and Cam are included Free 3 months rent Whitebox space, less buildout expense, Electrical, Plumbing and HVAC are ready BUSY road , high visibility Close Proximity To Water and Golf course
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 177 m² | Surface commerciale utile | 345 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1971/2021 |
| Sous-type de bien | Dépanneur | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Espace total disponible | 177 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Dépanneur |
| Surface commerciale utile | 345 m² |
| Année de construction/rénovation | 1971/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial de premier ordre disponible à la location — 3151 Old Hwy 146 Découvrez votre prochain emplacement commercial au 3151 Old Hwy 146, un espace commercial récemment rénové et à haute visibilité conçu pour améliorer vos opérations. Cet espace en boîte blanche est prêt à emménager et offre la commodité d'une durée de location brute complète. Caractéristiques principales : -Incentive : profitez de 3 mois de loyer gratuits dans le cadre de notre offre promotionnelle. -Avantage de l'emplacement : Situé sur un terrain d'angle bien en vue avec une excellente visibilité depuis la rue principale. -Environnement : Profitez de la proximité de deux grands complexes d'appartements et d'un quartier résidentiel florissant. -Commodités locales : Un fumoir récemment ouvert dans le même bâtiment améliore la circulation piétonnière et contribue au dynamisme du quartier. -Potentiel de marché : Avec une concurrence minimale de la part des restaurants, des cafés et des établissements de restauration rapide, cet emplacement est idéal pour une variété de concepts de restauration ou de vente au détail. -Proximité : À seulement 1 km du pittoresque bord de mer de Galveston Bay, qui attire les habitants et les touristes. -Demographie : Situé dans une communauté dont le revenu médian des ménages est de 80 000$, ce qui garantit une solide clientèle. Il s'agit d'une occasion unique de positionner votre entreprise dans un emplacement de choix avec un fort potentiel de visibilité et de croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui à vy@trinhbroker.com ou appelez le 832-356-8746 pour planifier une visite et sécuriser cet espace exceptionnel pour votre entreprise !
- Accès 24 h/24
Présenté par
3151 Highway 146 S
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.