TROPHY MIXED-USE PROPERTY FOR SALE | 3153 Steinway St
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TROPHY MIXED-USE PROPERTY FOR SALE 3153 Steinway St Local commercial 874 m² Inoccupé À vendre Astoria, NY 11103 5 228 268 € (5 981,78 €/m²) Taux de capitalisation 6,23 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entièrement occupé.
- Rénovation intestinale de tous les appartements et bureaux.
- Façade de 28 pieds sur la rue Steinway
- Des locataires nationaux solides tels que Children's Place depuis plus de 20 ans.
- À 1 pâté de maisons du métro.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette offre offre la possibilité d'acheter une propriété rentable de la NNN entièrement rénovée et occupée à 100 %, dans un emplacement privilégié, au cœur du National Retail Corridor d'Astoria, en bordure de Long Island City, à 1 pâté de maisons du métro, avec un nouveau bail signé par le locataire national coté Anchor.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
874 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1930/2020
Prix
5 228 268 €
Prix par m²
5 981,78 €
Taux de capitalisation
6,23 %
RNE
325 767 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,96
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
C4-2A - District de zonage contextuel commercial général à New York
Façade
9 m le Steinway St
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Children's Place
- Enseigne
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Children's Place | Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 1 246 529 € | |
| Évaluation du terrain | 572 908 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 673 621 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
572 908 €
Évaluation des aménagements
673 621 €
Évaluation totale
1 246 529 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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NETZ Commercial Realty
TROPHY MIXED-USE PROPERTY FOR SALE | 3153 Steinway St
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