31535 N US Highway 12
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31535 N US Highway 12
Local commercial 2 849 m² 100 % Loué À vendre Lakemoor, IL 60073 8 192 830 € (2 875,25 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité de développement commercial de premier ordre - 14,2 acres Situé à l'intersection animée de la route 120, de Rand Road (route 12) et de Gilmer Road, ce vaste site de 14,2 acres (9,3 acres + 4,9 acres) offre une visibilité inégalée avec un trafic quotidien supérieur à 50 000. Quartier commercial régional Zoné C3, l'établissement soutient
un large éventail d'utilisations commerciales, ce qui en fait un endroit idéal pour les nouveaux concessionnaires, les restaurants à service rapide (QSR), les centres de strip-tease ou les magasins de taille moyenne. Le site comprend six baies vitrées équipées de grues de 4 tonnes et douze portes électriques avec un dégagement de 16 pieds pour un accès facile. Grâce à des investissements récents dans des rénovations, y compris un système de chauffage par tubes, cette propriété est prête à être développée ou agrandie. Situé dans un corridor commercial florissant, cet emplacement de choix offre un potentiel incroyable pour les entreprises qui recherchent une visibilité maximale. Ne manquez pas l'occasion de saisir cette opportunité d'investissement de premier ordre !
un large éventail d'utilisations commerciales, ce qui en fait un endroit idéal pour les nouveaux concessionnaires, les restaurants à service rapide (QSR), les centres de strip-tease ou les magasins de taille moyenne. Le site comprend six baies vitrées équipées de grues de 4 tonnes et douze portes électriques avec un dégagement de 16 pieds pour un accès facile. Grâce à des investissements récents dans des rénovations, y compris un système de chauffage par tubes, cette propriété est prête à être développée ou agrandie. Situé dans un corridor commercial florissant, cet emplacement de choix offre un potentiel incroyable pour les entreprises qui recherchent une visibilité maximale. Ne manquez pas l'occasion de saisir cette opportunité d'investissement de premier ordre !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 849 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1959/2024
Prix
8 192 830 €
Prix par m²
2 875,25 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
5,75 ha
Zonage
B-2 - Pour les commerces de quartier, le commerce de détail, l'automobile et les utilisations commerciales le long des artères.
Stationnement
50 Espaces (17,55 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09-03-203-006 | Évaluation des aménagements | 256 155 € |
| Évaluation du terrain | 1 054 598 € | Évaluation totale | 1 310 752 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
09-03-203-006
Évaluation du terrain
1 054 598 €
Évaluation des aménagements
256 155 €
Évaluation totale
1 310 752 €
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