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Deerfield Commons 3155-3556 W Hillsboro Blvd
Médical 470 m² À louer Deerfield Beach, FL 33442
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement de choix à une intersection très fréquentée
- Trafic quotidien moyen : boulevard Hilsborro 50 000 Powerline Rd. 39 000
- Ancré par des marques nationales
- Signalisation disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3432-34 | 470 m² | Négociable | 375,73 € /m²/an 31,31 € /m²/mois 176 661 € /an 14 722 € /mois | Brut modifié |
3432-3510 W Hillsboro Blvd - 1er étage – Bureau 3432-34
Cet espace vétérinaire de deuxième génération de 5 061 pieds carrés offre une opportunité clé en main pour les cliniques vétérinaires ou les services liés aux animaux de compagnie, réduisant ainsi le besoin de travaux de construction importants. Situé dans un centre commercial animé aux côtés de marques nationales telles que FedEx et T-Mobile, l'établissement bénéficie d'une excellente visibilité, d'un trafic client et d'une accessibilité facile. Situé à l'intersection du boulevard W Hillsboro et du chemin S Powerline, cet emplacement garantit une circulation intense et un accès pratique pour les clients. Avec un grand parking et un espace construit prêt pour les opérations vétérinaires, cette unité est idéale pour une clinique vétérinaire ou une entreprise connexe à la recherche d'une installation fluide au cœur de Deerfield Beach.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace vétérinaire de 2e génération
- Intersection du boulevard W Hillsboro et du chemin S Powerline.
- Beaucoup de lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À DEERFIELD COMMONS
- Fed-Ex
- T-Mobile
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3155-3556 W HILLSBORO BLVD , DEERFIELD BEACH, FL 33442
À PROPOS DU BIEN
Le centre comprend une zone commerciale de 19 691 pieds carrés faisant face à Hillsboro Blvd. avec un bureau autonome de 8 000 pieds carrés, avec un mélange de locataires comprenant T-Mobile, FedEx et Vapor Shark. Panneau commémoratif sur rue avec espace disponible. Deerfield Commons est situé à l'intersection très fréquentée de Powerline Road et Hillsboro Blvd, à mi-chemin entre les autoroutes I95 et 441. Beaucoup de places de parking et d'ombre ancrées par Walgreens Outparcel et avec une station-service 7-11.
- Voie de virage exclusive
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Deerfield Commons | 3155-3556 W Hillsboro Blvd
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