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Trulieve 3155 E Silver Springs Blvd Local commercial 474 m² À vendre Ocala, FL 34470 2 483 281 € (5 240,11 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Restaurants 3155 E Silver Springs Blvd, Ocala, FL 34470

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Location d'entreprise à long terme Trulieve — 9,6 ans restants sur la durée initiale de 10 ans
  • Emplacement privilégié — Situé sur le deuxième marché de marijuana médicale le plus populaire de Floride
  • Croissance intégrée des loyers : des augmentations de loyer annuelles de 3 % garantissent une hausse des revenus
  • Zone très fréquentée — Entouré par les principaux détaillants nationaux, notamment McDonald's Wawa et Publix

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Premier Commercial Group est fier de présenter une opportunité d'investissement locatif net exceptionnelle au 3155 E Silversprings Rd, Ocala, en Floride. Ce tout nouveau dispensaire Trulieve est stratégiquement situé sur l'un des marchés de la marijuana médicale les plus dynamiques de Floride. Grâce à un bail garanti par des entreprises et à des finances solides, cette propriété offre une stabilité à long terme et des rendements de placement attrayants. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un tout nouvel actif loué net à locataire unique dans un secteur en plein essor avec un emplacement très demandé.

PIÈCES JOINTES

3155 E Silversdprings (Trulieve) comp.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
474 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1980/2025
Prix
2 483 281 €
Prix par m²
5 240,11 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
173 839 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,63 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
B2A - Entreprise communautaire limitée
Stationnement
114 Espaces (240,56 places par 1 000 m² loué)
Façade
64 m le SILVER SPRINGS BLVD

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Voie de virage exclusive
  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
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3155 E Silver Springs Blvd, Ocala, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Publix
Beef 'O' Brady's
Truist
Starbucks
Bank of America
Sonny"s Real Pit Bar B-Q
Five Star Pizza
WingHouse Bar & Grill

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 26890-009-00 Évaluation des aménagements 501 655 €
Évaluation du terrain 277 185 € Évaluation totale 778 840 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
26890-009-00
Évaluation du terrain
277 185 €
Évaluation des aménagements
501 655 €
Évaluation totale
778 840 €
(850) 326-1463

CONTACT

  • Fletcher Dilmore
    Fletcher Dilmore

  • ID de l’annonce: 34855637

  • Date de mise sur le marché: 17/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3155 E Silver Springs Blvd, Ocala, FL 34470

Le Northeast Ocala Local commercial Bien à 3155 E Silver Springs Blvd, Ocala, FL 34470 est actuellement disponible. Contactez Premier Commercial Group pour plus d’informations.

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3155 E Silver Springs Blvd, Ocala, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8
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2024-11-20 - Trulieve Dispensary Ocala FL Issue For Permit_Page_07
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Trulieve | 3155 E Silver Springs Blvd
(850) 326-1463 x

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Fletcher Dilmore

(850) 326-1463

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