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Medical Office / Pines Professional Center 3157 N University Dr Bureau 1 132 m² 100 % Loué À vendre Davie, FL 33324 3 118 616 € (2 754,00 €/m²) Taux de capitalisation 7,04 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Actuellement entièrement loué, 3 139 pieds carrés pourraient bientôt être disponibles.
Façade directe sur N University Drive de +/- 165 pieds
Les principaux détaillants à proximité incluent Target, Walmart et Starbucks, ainsi que le Memorial Hospital de Pembroke à environ 1,6 km

Potentiel de hausse grâce à l'augmentation des loyers et à l'ajustement des taux Taux de capitalisation proforma 8,43 %
En moyenne 47 000 trajets par jour sur N University Drive (2023 FDOT AADT).

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellente opportunité. Possède un immeuble médical/de bureaux indépendant de 12 189 pieds carrés avec un potentiel de hausse dans la ville très peuplée de Davie, en Floride. Cette propriété a une façade directe attrayante de +/- 165 pieds sur N University Drive avec 47 000 voyages par jour (2023 FDOT AADT) et se trouve sur un terrain de 0,82 acre avec 48 places de stationnement. Le zonage est B-2, ce qui permet diverses utilisations commerciales, y compris médicales. Il y a 6 unités au total, actuellement entièrement louées, mais un espace de 3 139 pieds carrés pourrait bientôt être disponible, ce qui en ferait une opportunité pour un utilisateur ou un investisseur. Veuillez appeler/envoyer un e-mail à Cami au 561-406-0906 | frassistant1@gmail.com pour la notice d'offre et plus d'informations.