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Win-Jeff Plaza 3159-3259 Winton Rd S Local commercial 63 – 344 m² À louer Rochester, NY 14623
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 188 m² | Négociable | 98,73 € /m²/an 8,23 € /m²/mois 18 565 € /an 1 547 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 205 | 63 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 210 | 93 m² | Négociable | 118,48 € /m²/an 9,87 € /m²/mois 11 007 € /an 917,24 € /mois | Brut modifié |
3159-3259 Winton Rd S - 1er étage
Very SPACIOUS! Large front and back open rooms and some private offices. Kitchenette and bathroom,back door and dock for delivery.Tenant pays utilities only - no common charges. Beautifully maintained plaza. Ample parking. Close to corner of Winton and Jefferson Rd. Located on the left side of the Plaza.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Toilettes privées
- Grand parking
- Près de l'angle des chemins Winston et Jefferson
- Grandes pièces spacieuses à l'avant, à l'arrière et à aire ouverte
3159-3259 Winton Rd S - 2e étage – Bureau 205
Large bright open room. One price pays everything, including heat, electric and common charges. Beautifully maintained plaza in the center of Monroe County with easy expressway access.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
- Grande ouverture lumineuse
- Situé au centre du comté de Monroe
3159-3259 Winton Rd S - 2e étage – Bureau 210
Beautiful, bright, large open space plus a large office and large storage closets. One price pays everything no charge for heat, electric or common areas. Beautiful well maintained plaza in the center of Monroe Co. with easy expressway access.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Accès facile à l'autoroute
- Situé au centre du comté de Monroe
- Bureau spacieux et lumineux avec placards de rangement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Army Recruiting Henrietta, NY
- Autres services
- 2 333
- International
- Blue Rock Liquor
- Alcool
- 1
- Local
- Dry Clean Express
- Pressing
- 2
- Local
- La Salon Bianca Inc
- Services
- 1
- Local
- Sweet Mist
- Glaces
- 1
- Local
- Tobacco Express
- Tabac
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Army Recruiting Henrietta, NY | Autres services | 2 333 | International |
| Blue Rock Liquor | Alcool | 1 | Local |
| Dry Clean Express | Pressing | 2 | Local |
| La Salon Bianca Inc | Services | 1 | Local |
| Sweet Mist | Glaces | 1 | Local |
| Tobacco Express | Tabac | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 344 m² | Façade | 113,39 m le Winton Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 388 m² |
| Stationnement | 200 Espaces | Surface totale du terrain | 1,52 ha |
| Magasins | 27 | Année de construction | 1965 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Jefferson Rd & Winton Rd |
| Espace total disponible | 344 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 200 Espaces |
| Magasins | 27 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 113,39 m le Winton Rd |
| Surface commerciale utile | 5 388 m² |
| Surface totale du terrain | 1,52 ha |
| Année de construction | 1965 |
| Rues transversales | Jefferson Rd & Winton Rd |
À PROPOS DU BIEN
Belle place bien entretenue dans le centre du comté de Monroe
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Win-Jeff Plaza | 3159-3259 Winton Rd S
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