
S. Grand Mixed-Use Building Turn-Key Restau | 3159 S Grand Blvd
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S. Grand Mixed-Use Building Turn-Key Restau 3159 S Grand Blvd Local commercial 670 m² Inoccupé À vendre Saint Louis, MO 63118 651 179 € (972,42 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans le célèbre quartier gastronomique de S. Grand, à l'intersection signalée de S. Grand et Juniata
- Le restaurant clé en main du rez-de-chaussée comprend une cuisine impeccablement entretenue avec une hotte de 24 pieds
- Deux appartements au 2ème étage qui nécessiteront un investissement minimal pour être prêts à être loués
- Immeuble à usage mixte de 7 208 pieds carrés à vendre comprenant un restaurant clé en main au 1er étage et deux appartements de 1 400 pieds carrés au 2e étage
- Le restaurant dispose d'un bar, de 2 salles à manger, d'un patio clôturé et de 2 grandes toilettes conformes aux normes ADA
- Merci de ne pas déranger les locataires
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Présentation d'une opportunité d'investissement de premier ordre au 3159 S. Grand Avenue à Saint-Louis, dans le Missouri. Ce bâtiment à usage mixte de 7 208 pieds carrés comprend un restaurant clé en main au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine méticuleusement entretenue dotée d'une hotte de 24 pieds et d'une grande glacière. Le restaurant comprend également un bar, deux salles à manger, un patio clôturé et deux toilettes spacieuses conformes à l'ADA. À l'étage, deux appartements de 1 400 pieds carrés attendent un investissement minimal pour être prêts à être loués. Cet établissement est situé dans le célèbre quartier gastronomique de S. Grand, à l'intersection signalisée de S. Grand et Juniata.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
670 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
651 179 €
Prix par m²
972,42 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,38
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
H - Zone commerciale
Stationnement
2 Espaces (2,99 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 2100-00-0250-7 | Évaluation des aménagements | 87 968 € |
Évaluation du terrain | 9 663 € | Évaluation totale | 97 631 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2100-00-0250-7
Évaluation du terrain
9 663 €
Évaluation des aménagements
87 968 €
Évaluation totale
97 631 €
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