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Thompson Hills Shopping Center 3159 W Broadway Blvd Local commercial 186 m² À louer Sedalia, MO 65301
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial de premier ordre — Situé sur la West Highway 50, épicentre du quartier commercial de Sedalia, il offre une visibilité inégalée.
- Haut lieu de restauration et de divertissement — Entouré de restaurants populaires tels que Panera, Freddy's, McDonald's, Starbucks, Applebee's, etc.
- À côté des principaux détaillants — Juste à côté du Walmart Supercenter et à proximité de Hobby Lobby, Lowes, Menards et Staples.
- Lieu très fréquenté — Bénéficiant d'un flux de trafic important entre Kansas City et le lac des Ozarks, garantissant une exposition continue.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3143 | 186 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
3135-3159 W Broadway Blvd - 1er étage – Bureau 3143
2,000 sq. ft., 5,000 sq. ft., or combine for up to 7,000 sq. ft. available in the Thompson Hills Shopping Center. Located at the West edge of Sedalia, with the highest traffic count for Sedalia. Adjacent tenants include TJMaxx, Buckle, Hibbett Sports, JCPenney and Big Lots. Neighbors include Walmart, Panera Foods, Starbucks,Freddy's Steakburgers and McDonalds.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Big Lots
- Enseigne
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- Hibbett Sports
- Enseigne
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- JCPenney
- Enseigne
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- TJMaxx
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Big Lots | Enseigne | - | - |
| Hibbett Sports | Enseigne | - | - |
| JCPenney | Enseigne | - | - |
| TJMaxx | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Biens du centre | 4 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 22 811 m² |
| Stationnement | 1 223 Espaces | Surface totale du terrain | 27,35 ha |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1965 |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 223 Espaces |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 22 811 m² |
| Surface totale du terrain | 27,35 ha |
| Année de construction | 1965 |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur du quartier commerçant animé de Sedalia, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié sur la West Highway 50, juste à la périphérie de la ville. Directement adjacent au Walmart Supercenter et entouré de grands détaillants tels que Hobby Lobby, Lowes, Menards et Staples, il offre une visibilité et une circulation piétonnière exceptionnelles. Le quartier regorge de restaurants populaires, notamment Panera, Freddy's, McDonald's, Slim Chickens, Starbucks, Applebee's, Colton's et Steak N Shake, garantissant un flux constant de clients potentiels. De plus, avec un trafic intense de Kansas City au lac des Ozarks, cet emplacement constitue un atout de premier ordre pour toute entreprise à la recherche d'une visibilité élevée dans un centre commercial animé.
- Food court
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
EW Thompson
Thompson Hills Shopping Center | 3159 W Broadway Blvd
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