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Goodman Oaks 316-360 Goodman Rd Bureaux/Local commercial 106 – 318 m² À louer Southaven, MS 38671
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone à fort trafic proche de l'I55
- De nombreux avantages intégrés pour une entreprise alimentaire (plomberie et électricité améliorées ; utilisation de l'équipement existant incluse dans le bail)
- Divers locataires voisins, dont Hollywood Feed, Tangles Salon, Amy's Nails, UPS Store et plus encore !
- Il n'y a pas de Venthood et l'un d'entre eux ne peut PAS être installé ; le locataire devra créer un menu en conséquence.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 316 | 106 m² | 3-10 Ans | 184,56 € /m²/an 15,38 € /m²/mois 19 547 € /an 1 629 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 320 | 106 – 212 m² | 3-10 Ans | 184,56 € /m²/an 15,38 € /m²/mois 39 094 € /an 3 258 € /mois | Triple net (NNN) |
316-360 Goodman Rd - 1er étage – Bureau 316
This end cap unit at 316 Goodman Road in Southaven, MS is available for Office/Retail. Several small work rooms for your business or walls can be removed if open floorplan is desired. If you are needing additional square footage, there is a neighboring 1140 sq ft bay available as well. Centrally located in Southaven and accessible from I-55 to draw from Memphis & also southern Desoto County. Give us a call today to see if this unit may fit your business location needs. 901-634-3983
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 - 10 Personnes
- 5 Postes de travail
316-360 Goodman Rd - 1er étage – Bureau 320
This unit was previously a franchise sandwich shop. Included with the lease are walk in refrigeration, walk in freezer, 3 compartment sink, handwashing sink and upgraded water heater. Equipment will not be guaranteed but included in lease. Cafe or restaurant use is permissible but no ventahood installation will be allowed so restaurant owner will need to plan menu offerings accordingly. Mop sink, existing plumbing, & upgraded electrical are all perks to this unit to save you money on your buildout. Please call if we can assist you in seeing if this space is the right for your business concept. Ideal for take-out and/or 4-6 small tables. Neighboring unit will be available in 2025 opening up the possibility for a 2280sq ft end cap unit.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 19 Personnes
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- Service de restauration
- Toilettes séparées pour hommes et femmes
- Systèmes électriques et de plomberie améliorés
- Pratique pour les résidences, les entreprises et les hôpitaux
- Potentiel d'extrémité pour une unité double
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Amy's Nail Salon
- Services
- 1
- Local
- Check 4 Cash
- Finance et assurances
- 1
- -
- Doctors Diet Program
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Hollywood Feed
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 166
- National
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- Tangles Salon
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Amy's Nail Salon | Services | 1 | Local |
| Check 4 Cash | Finance et assurances | 1 | - |
| Doctors Diet Program | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Hollywood Feed | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 166 | National |
| Smart Phones | - | 1 | - |
| Tangles Salon | Services | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 318 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 106 m² | Façade | 5,79 m le Goodman Road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 304 m² |
| Stationnement | 90 Espaces | Année de construction | 1998 |
| Magasins | 8 |
| Espace total disponible | 318 m² |
| Min. Divisible | 106 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 90 Espaces |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 5,79 m le Goodman Road |
| Surface commerciale utile | 1 304 m² |
| Année de construction | 1998 |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement central pour tout le comté de Desoto. À 1,5 km de l'I-55 et à 1,6 km de l'hôpital Baptist Desoto. Plusieurs entrées et places de stationnement avant/latérales/arrière sont disponibles. 320 est l'adresse disponible pour l'utilisation du restaurant, mais aucune installation de ventahood ne sera diffusée. 316 est l'opportunité finale (bureau/vente au détail) qui sera bientôt disponible. Les espaces pourraient être réunis pour permettre une plus grande utilisation du restaurant. Voir le plan d'étage.
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Goodman Oaks | 316-360 Goodman Rd
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