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316 E Market St Bureau 1 115 m² 100 % Loué À vendre Leesburg, VA 20176 2 655 840 € (2 382,27 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • À seulement 2/10 mile du palais de justice de Loudoun et à un pâté de maisons du bâtiment du comté
  • Parking privé et bureaux privés
  • Comprend une réception, une salle de conférence, des espaces de travail ouverts, des locaux de rangement et une buanderie avec lavabo

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité exceptionnelle de posséder un bâtiment commercial au cœur de Leesburg ! Située à seulement 2 km du palais de justice de Loudoun et à un pâté de maisons du bâtiment du comté, cette propriété polyvalente est zonée B1 et est idéale pour les bureaux, les commerces, les églises, les entrepôts ou une utilisation flexible. Le bâtiment dispose de deux systèmes CVC, d'un système de filtration par épurateur d'air, d'un parking privé et de bureaux privés. Il comprend 5 salles de bains, des zones de réception, des salles de conférence, des bureaux privés, des espaces de travail ouverts, des salles de stockage, une zone de chargement et des locaux techniques avec lavabo. En excellent état et prêt à être utilisé immédiatement, l'espace offre la flexibilité d'être utilisé tel quel ou construit sur mesure. À distance de marche des restaurants et des magasins, cette propriété constitue une opportunité d'investissement fantastique dans un emplacement privilégié.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 115 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
2 655 840 €
Prix par m²
2 382,27 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
557 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
B-1 - Quartier commercial du corridor établi
Stationnement
30 Espaces (26,91 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau B
  • 279 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • Construction achevée
  • Mai 2025

Cet espace commercial de 280 m² à Leesburg, disponible à partir du 1er mai pour 4 000 $/mois, bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 300 mètres du tribunal de Loudoun et à un pâté de maisons du bâtiment du comté. Classé en zone B1, cet espace est parfait pour un usage de bureau, de commerce de détail ou polyvalent. Il dispose d’un système de climatisation double, d’un filtre à air purificateur, d’un parking privé, de bureaux privés, d’une salle de bain privée, d’un espace d’accueil, d’une salle de conférence, d’un espace de travail ouvert, de salles de stockage et d’une pièce utilitaire avec évier. En excellent état et prêt à être occupé immédiatement, il est disponible tel quel ou peut être personnalisé selon vos besoins. De plus, il se trouve à distance de marche des restaurants et boutiques de Leesburg.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau B 279 m² Bureaux/Local commercial Construction achevée Mai 2025

1er Ét.-bureau B

Surface
279 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
Mai 2025

1er Ét.-bureau B

Surface 279 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
État Construction achevée
Disponible Mai 2025

Cet espace commercial de 280 m² à Leesburg, disponible à partir du 1er mai pour 4 000 $/mois, bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 300 mètres du tribunal de Loudoun et à un pâté de maisons du bâtiment du comté. Classé en zone B1, cet espace est parfait pour un usage de bureau, de commerce de détail ou polyvalent. Il dispose d’un système de climatisation double, d’un filtre à air purificateur, d’un parking privé, de bureaux privés, d’une salle de bain privée, d’un espace d’accueil, d’une salle de conférence, d’un espace de travail ouvert, de salles de stockage et d’une pièce utilitaire avec évier. En excellent état et prêt à être occupé immédiatement, il est disponible tel quel ou peut être personnalisé selon vos besoins. De plus, il se trouve à distance de marche des restaurants et boutiques de Leesburg.

Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
231-20-2098-002
Évaluation du terrain
212 467 €
Évaluation des aménagements
297 454 €
Évaluation totale
509 921 €
  • ID de l’annonce: 34921780

  • Date de mise sur le marché: 24/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 316 E Market St, Leesburg, VA 20176

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