316 Grove St
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316 Grove St
Immeuble residentiel 6 lots 909 909 € (151 651 €/Lot) Taux de capitalisation 4,20 % Brooklyn, NY 11237
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À 3 pâtés de maisons du métro M & L
- Emplacement de choix, proche de tous
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bâtiment pour six familles propose des unités spacieuses d'une chambre, chacune dotée d'un salon formel, d'une salle à manger et d'une cuisine généreuse. Bénéficiant d'un emplacement idéal à seulement 3 pâtés de maisons des lignes de métro M et L, les résidents bénéficient d'un accès facile à toutes les commodités et à la culture dynamique de Bushwick. Les unités ont été partiellement rénovées il y a quelques années, offrant à la fois des touches modernes et un grand potentiel de personnalisation.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 909 909 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 151 651 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 4,20 % | Surface de l’immeuble | 453 m² |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 909 909 € |
| Prix par lot | 151 651 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,20 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 453 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1931 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (99)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (90)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03326-0032 | Évaluation des aménagements | 486 388 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 4 963 € (2024) | Évaluation totale | 491 351 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03326-0032
Évaluation du terrain
4 963 € (2024)
Évaluation des aménagements
486 388 € (2024)
Évaluation totale
491 351 € (2024)
ZONAGE
| Code de zonage | R6, Brooklyn (C2) (R6B est une désignation de zonage utilisée à New York, principalement pour des zones résidentielles à faible densité. Elle permet la construction de bâtiments de taille moyenne, souvent des maisons en rangée ou des immeubles d'appartements de faible hauteur, tout en respectant le caractère architectural du quartier.) |
| R6, Brooklyn (C2) (R6B est une désignation de zonage utilisée à New York, principalement pour des zones résidentielles à faible densité. Elle permet la construction de bâtiments de taille moyenne, souvent des maisons en rangée ou des immeubles d'appartements de faible hauteur, tout en respectant le caractère architectural du quartier.) |
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