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316 S Main St, Seadrift, TX 77983 316 Main St st Local d'activités 353 m² À vendre Seadrift, TX 77983 685 854 € (1 942,76 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Parfaitement adapté à Live-Work
Les eaux magnifiques de la baie de San Antonio sont réputées pour leur truite mouchetée de renommée mondiale, leur poisson rouge et leur tambour noir

Façade de magasin de détail et magasin/atelier attenant aux locaux d'habitation

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Trouvez votre escapade d'un week-end de rêve ou votre maison pour toujours à Seadrift !
Bâtiment de 3 800 pieds carrés au total
1 500 pieds carrés d'espace habitable
Atelier de 800 pieds carrés
Façade de magasin de 750 pieds carrés
Garage de 750 pieds carrés
Terrain (3 lots) 75' x 142,5'
Climatisation centrale avec 2 unités de climatisation de 2,5 tonnes chacune, chauffage électrique
3 chambres, 2 salles de bains
Suite principale avec douche personnalisée, armoires, dressing, carrelage et parquet
Cuisine sur mesure avec armoires encastrées, plans de travail en granit et appareils électroménagers en acier inoxydable
Salle à l'avant/salle de jeux/devanture de magasin — 750 pieds carrés
Garage — Porte enroulable électrique de 750 pieds carrés, 12 pi x 10 pi
Grange/atelier à bateaux — 800 pieds carrés, (2) portes enroulables de 12 pi x 12 pi
Terrasse couverte — 285 pieds carrés
Toiture commerciale en TPO
Douche extérieure
Génératrice Generac 22 kw pour toute la maison, gaz naturel
Clôture d'intimité en bois
Certifié Texas Windstorm
Communauté de pêcheurs tranquille qui permet de s'évader de la vie urbaine
Les eaux magnifiques de la baie de San Antonio sont réputées pour leur truite mouchetée de renommée mondiale, leur poisson rouge et leur tambour noir
À environ 150 km de San Antonio, Austin et Houston
À distance de marche du port avec une cloison récemment construite en façade de baie, une rampe de mise à l'eau publique et un quai de pêche éclairé
Levers et couchers de soleil panoramiques quotidiens
Fête annuelle de la crevette !

316 S Main St - For Sale - PDF

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	2 471 €	7,00 €
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	2 471 €	7,00 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Taxes
Annuel	2 471 €
Annuel par m²	7,00 €

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	2 471 €
Annuel par m²	7,00 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	685 854 €	Surface utile brute	353 m²
Prix par m²	1 942,76 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1950/2023
Type de bien	Local d'activités	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Manufacture légère Local commercial général avec vitrine Industriel/logis., entrepôt	Hauteur libre du plafond	3,66 m
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,1 ha	Zonage	N/A - N/A

Prix	685 854 €
Prix par m²	1 942,76 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Manufacture légère Local commercial général avec vitrine Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,1 ha
Surface utile brute	353 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1950/2023
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	3,66 m
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	N/A - N/A