Terrace Plaza 316 Morris Ave Bureau 71 – 2 875 m² À louer Muskegon, MI 49440

Situé près des rives du lac Muskegon, Terrace Plaza est un bâtiment à usage mixte de 7 étages à locataires multiples situé entre Shoreline Drive et Morris Avenue à Muskegon, au Michigan. En concevant pour différents styles de travail pour différentes tailles d'entreprises, Terrace Plaza offre un environnement établi qui encourage la collaboration et la productivité afin de porter les locataires et les idées vers de nouveaux sommets. Des espaces de bureaux traditionnels ou créatifs de haute qualité sont disponibles dans les petites suites comme dans les grands blocs d'espace. Bénéficiant d'un emplacement incomparable, le Terrace Plaza est situé juste au nord du centre-ville de Muskegon ; c'est l'endroit idéal pour profiter du dynamisme de la ville tout en admirant la vue sereine sur le lac Muskegon. Dans le but de maximiser l'efficacité des bâtiments et la satisfaction des locataires, les projets d'amélioration du capital continuent de permettre à Terrace Plaza de garder une longueur d'avance et la gestion hors pair de The Hinman Company garantit un service haut de gamme visant à dépasser les attentes. Une gestion immobilière compétente sur place travaille avec diligence pour assurer le succès des locataires en fournissant un environnement professionnel et bien entretenu qui répond aux besoins uniques de leurs entreprises. En outre, The Hinman Company dispose de sa propre équipe de professionnels de la construction et de la conception prêts à aider à transformer les espaces en espaces de travail soigneusement conçus dans un souci de productivité, de collaboration et de bien-être. La façade du bâtiment est une combinaison de verre haute performance et de maçonnerie en béton avec des accents architecturaux. Les entrées du bâtiment présentent un aménagement paysager méticuleusement entretenu avec éclairage intégré, amenant les locataires et les visiteurs dans un hall d'entrée d'un étage orné de pierres céramiques, d'acier inoxydable et de verre. Deux ascenseurs dotés d'intérieurs personnalisés imitant les finitions du hall principal permettent un trajet court et fluide jusqu'à chaque étage. Les employés du bâtiment bénéficient d'un vaste parking pour les employés et les visiteurs (y compris un parking couvert), d'une boîte de dépôt UPS, de services de distribution automatique et de l'accès aux transports en commun, le terminal du système de transport en commun de la région de Muskegon étant à moins de 5 minutes à pied. Les entreprises bénéficient de revêtements de sol efficaces, dotés d'un noyau central qui facilite la planification de l'espace et la conception avant-gardiste de suites bureautiques, de bureaux baignés de lumière, de fibres optiques redondantes et de contrôle d'accès. Les suites sont équipées de systèmes CVC zonés, et les intérieurs de bureau personnalisables offrent des options pour une disposition des meubles socialement distanciée. Sortez dans les jardins aménagés avec goût pour des conversations impromptues ou des réunions en petits groupes. Les locataires peuvent profiter d'un mode de vie, de travail et de loisirs grâce aux équipements commerciaux, résidentiels, de divertissement et de bureau environnants. Les derniers étages du bâtiment sont consacrés à des unités résidentielles de luxe. Synonyme d'été et proposant l'un des plus grands marchés fermiers de l'État avec des événements hebdomadaires, des food trucks et des divertissements, le marché fermier de Muskegon se trouve à quelques pas. L'emplacement du Terrace Plaza dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville de Muskegon en fait un choix de bureau pratique pour les propriétaires et les dirigeants d'entreprises locaux. La région abrite de nombreuses entreprises reconnues à l'échelle nationale, notamment GE Aviation, Bayer Crop Science, Pratt & Whitney, Arconic et bien d'autres. Les temps de trajet sont non seulement réduits grâce à l'accès depuis l'US-31 et l'Interstate 96, mais aussi un jeu d'enfant avec un grand parking et une entrée et une sortie faciles dans la propriété. Les voyages d'affaires sont pratiques depuis l'aéroport du comté de Muskegon, situé à proximité, avec 3 vols quotidiens à destination de Chicago. La région propose également des itinéraires adaptés aux piétons et aux cyclistes et plusieurs arrêts de bus le long de Shoreline Drive. La région offre aux entreprises une main-d'œuvre instruite. 22,5 % des résidents de Muskegon sont titulaires d'un diplôme universitaire. Des équipements haut de gamme, une accessibilité de premier ordre, des opportunités d'emploi et une croissance continue attirent les meilleurs talents dans cette destination phare du centre-ville de Muskegon. NOTES SPÉCIALES : 1/2 commission payée 30 jours après l'exécution du bail, 1/2 au début du loyer. Taux de commission complet payé les années 1 à 5, 50 % les années 6 à 10 ans, aucun après 10 ans. Les commissions de renouvellement sont payées à 50 % de la commission complète uniquement au courtier du locataire s'il continue à agir en tant que courtier officiel exclusif du locataire. Sous réserve de l'approbation par le propriétaire de l'utilisation et du crédit par le locataire.