Historic Creative Loft Development 316 Peters St SW Industriel/Logistique 2 856 m² À vendre Atlanta, GA 30313 2 843 444 € (995,66 €/m²)

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter en exclusivité au marché à la vente cette opportunité de développement de loft créatif au 316 Peters Street, dans le quartier historique de Castleberry Hill, au centre-ville d'Atlanta. La propriété est un entrepôt industriel de ± 30 740 pieds carrés situé sur 0,22 acre dans la zone d'opportunités de Castleberry Hill.
Ancien quartier industriel, le sous-marché de Castleberry Hill s'est transformé en un centre urbain accessible à pied dans un rayon d'un demi-mile des principaux moteurs du marché. Le quartier dessert une population urbaine de la génération Y qui recherche la proximité et l'accessibilité à pied des centres pour l'emploi, des principaux lieux d'événements, des commerces de détail et des espaces verts. L'établissement se trouve à l'ombre sud du stade Mercedes-Benz et de la State Farm Arena et est accessible à pied depuis quatre stations MARTA (Five Points, Garnett, Vine City et GWCC/CNN Center), qui desservent les centres pour l'emploi du centre-ville et du centre-ville et les lieux de divertissement/touristiques. En outre, l'établissement se trouve dans un rayon d'un kilomètre des centres d'emploi privés et publics du centre-ville tels que CNN, le centre universitaire d'Atlanta, la Georgia State University et les bureaux des gouvernements fédéral, des États, des comtés et des municipalités.
L'établissement est desservi par l'artère principale, Northside Drive (30 000 VPD). Au nord-est, une série de projets révolutionnaires créeront de la valeur pour la propriété. Les projets actuellement en cours et achevés sont le développement à usage mixte Gulch de 5 milliards de dollars, le réaménagement par Newport US Real Estate de 2 millions de pieds carrés de propriétés du centre-ville, le réaménagement du métro d'Atlanta, le développement à usage mixte Castleberry Hill Re-Verb ancré par l'hôtel cinq étoiles Hard Rock, le Home Depot Backyard Park et le développement futur d'un hôtel de 1 000 chambres au Georgia World Congress Center. La Coupe du Monde de la FIFA aura lieu au stade Mercedes-Benz en 2026. Il est prévu que « Atlanta et la Géorgie connaîtront un impact sans précédent sur l'économie locale et nationale, avec un impact économique estimé à 503,2 millions de dollars (Metro Atlanta Chamber) ».