
Walgreens | 316 W Aspen Ave
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Walgreens 316 W Aspen Ave
Local commercial 1 338 m² À vendre Fruita, CO 81521 4 391 174 € (3 281,01 €/m²) Taux de capitalisation 7,40 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plus de 8 ans restants, bail NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire
- Garantie d'entreprise (NYSE : WBA) par une société du Fortune 500, plus de 8 400 sites avec un chiffre d'affaires de 147,7 milliards de dollars
- Au service de plus de 49 000 résidents dans une banlieue en pleine croissance de Grand Junction
- Solides ventes au niveau des unités, ventes déclarées supérieures à 3,1 millions de dollars
- Emplacement stratégique, Walgreens le plus proche est à plus de 18 km et CVS à plus de 14 km
- Le comté de Mesa est l'un des comtés à la croissance la plus rapide du Colorado
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 338 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
4 391 174 €
Prix par m²
3 281,01 €
Taux de capitalisation
7,40 %
RNE
324 967 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,72 ha
Zonage
DCRD - Commerce de détail
Stationnement
63 Espaces (47,07 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ





TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 2697-172-29-002 | Évaluation des aménagements | 396 589 € |
Évaluation du terrain | 260 999 € | Évaluation totale | 657 588 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2697-172-29-002
Évaluation du terrain
260 999 €
Évaluation des aménagements
396 589 €
Évaluation totale
657 588 €
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