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Foothill Square (Foothill & Garey Shopping Center) 3160-3296 N Garey Ave
Local commercial 126 – 1 050 m² À louer Pomona, CA 91767
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- PADS avec Drive Thru disponibles !
- De nombreux panneaux de stationnement et de monuments sont disponibles.
- Près des autoroutes 210, 57 et 10
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 126 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 209 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 436 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3160-3196 N Garey Ave - 1er étage
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
3160-3196 N Garey Ave - 1er étage
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
3272 N Garey Ave - 1er étage
Espace sur le pad. Bâtiment existant
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
3240-3300 N Garey Ave - 1er étage
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Carl's Jr.
- Restauration rapide
- 1 303
- International
- Dollar Tree
- -
- -
- -
- Kid's Empire
- Services
- -
- -
- Metro by T-Mobile
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- O'Reilly Auto Parts
- Automobile
- 22 068
- National
- Superior Grocers
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Carl's Jr. | Restauration rapide | 1 303 | International |
| Dollar Tree | - | - | - |
| Kid's Empire | Services | - | - |
| Metro by T-Mobile | - | - | - |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 22 068 | National |
| Superior Grocers | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3160-3296 N GAREY AVE , POMONA, CA 91767
À PROPOS DU BIEN
Nichée dans la vallée de Pomona sur 10,74 acres dans une zone densément peuplée sur un important corridor commercial entouré de montagnes, Pomona offre des vues spectaculaires, en particulier celles du mont Baldy, le plus haut sommet des montagnes de San Gabriel. Situé dans le quartier de Claremont/La Verne, à l'angle sud-est du boulevard Foothill et de l'avenue Garey. Haute visibilité à un carrefour signalisé majeur avec entrée et sortie à sept points d'accès, dont une entrée signalée sur l'avenue Garey. Pomona est une ville animée et une ville universitaire qui abrite Cal Poly Pomona, la Western University of Health Sciences et le Western University College of Veterinary Medicine. Les collèges de Claremont et le mont. Le San Antonio College est situé juste à l'extérieur de la ville.
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Présenté par
Foothill Square (Foothill & Garey Shopping Center) | 3160-3296 N Garey Ave
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