3162 S White Rd
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3162 S White Rd Spécialité 1 199 m² À vendre San Jose, CA 95148
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriétaire-utilisateur/opportunité d'investissement.
- Bâtiment de bureaux médicaux de deux étages construit pour DaVita Dialysis en 2009.
- Disponible à la vente ou à la location.
- Emplacement à haute visibilité dans le centre d'Evergreen.
- Permis d'utilisation approuvé pour les services de garde d'enfants : 191 enfants.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété en question est une parcelle de terrain d'environ 0,66 acre améliorée par un immeuble de deux étages abritant des bureaux médicaux ; le bâtiment est une structure en acier construite spécialement pour DaVita Dialysis en 2009.
Le propriétaire a obtenu un permis d'utilisation spécial de la ville de San Jose en avril 2024 pour la conversion de la propriété en garderie pouvant accueillir jusqu'à 191 enfants, ce qui a permis aux opérateurs potentiels d'économiser 12 à 18 mois de loyers et des coûts considérables. Un permis de construire pour les améliorations proposées est prêt à être délivré, les plans de construction sont disponibles sur demande.
Evergreen, un quartier animé de San Jose, compte plus de 70 000 habitants, des écoles de premier ordre et de nombreux espaces verts. Dans un rayon d'un kilomètre de la propriété, le revenu moyen des ménages est de 171 488$. L'emplacement offre un excellent accès aux principales autoroutes, une grande visibilité et un solide soutien communautaire, ce qui en fait un endroit idéal pour une garderie.
Le propriétaire a obtenu un permis d'utilisation spécial de la ville de San Jose en avril 2024 pour la conversion de la propriété en garderie pouvant accueillir jusqu'à 191 enfants, ce qui a permis aux opérateurs potentiels d'économiser 12 à 18 mois de loyers et des coûts considérables. Un permis de construire pour les améliorations proposées est prêt à être délivré, les plans de construction sont disponibles sur demande.
Evergreen, un quartier animé de San Jose, compte plus de 70 000 habitants, des écoles de premier ordre et de nombreux espaces verts. Dans un rayon d'un kilomètre de la propriété, le revenu moyen des ménages est de 171 488$. L'emplacement offre un excellent accès aux principales autoroutes, une grande visibilité et un solide soutien communautaire, ce qui en fait un endroit idéal pour une garderie.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface de l’immeuble | 1 199 m² |
| Type de bien | Spécialité | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | École | Année de construction | 2009 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Surface du lot | 0,27 ha | Zonage | CO - Bureau commercial (ville de San Jose) |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | École |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,27 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 199 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Zonage | CO - Bureau commercial (ville de San Jose) |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 659-32-060 | Évaluation des aménagements | 6 279 007 € |
| Évaluation du terrain | 1 569 399 € | Évaluation totale | 7 848 407 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
659-32-060
Évaluation du terrain
1 569 399 €
Évaluation des aménagements
6 279 007 €
Évaluation totale
7 848 407 €
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