3166 Broad Ave
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3166 Broad Ave Industriel/Logistique 575 m² À vendre Memphis, TN 38112 663 075 € (1 152,66 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Incredible Light Industrial Gem Inside the I-240 Loop – 3166 Broad Ave, Memphis, TN
CRYE-LEIKE COMMERCIAL is proud to offer a rare and highly adaptable light industrial property in one of Memphis’ most dynamic and accessible corridors. Located inside the I-240 loop on bustling Broad Avenue, this property combines functionality, visibility, and opportunity — making it an ideal fit for contractors, trades, and service-oriented businesses.
Step inside to find a spacious 20' clear-height warehouse/shop area, ample front-facing office space, and dedicated front-door parking for clients and staff. Outside, you'll benefit from a large gated/fenced storage yard, covered outdoor storage, and versatile loading access – everything you need to operate efficiently and securely.
And here’s the kicker: the entire side of the building functions as a billboard — offering unmatched signage exposure to the high-volume traffic on Sam Cooper Blvd. That’s built-in marketing power you can’t buy anywhere else.
Whether you're expanding your current operation or launching something new, this property offers the flexibility, exposure, and infrastructure to grow.
Don't miss out on this unique opportunity – contact us today to schedule a private tour. 901.758.5670 901.262.2055
General
Built 1969
Approx. 1.31 Acres
Zoned CMU-1
Warehouse
Ceiling Height = Approx. 20'
Dock Doors = 1
Grade Level Doors = 1
Sprinkled = No
Office
Two Story Office Space
Full Break Room
Three Restrooms
8 Private Offices
Exterior
Fenced/Gated Site
#1 Covered Storage approx. 150' x 30'
#2 Covered Storage approx. 80' x 30'
Dry Storage Building approx. 40' x 80'
CRYE-LEIKE COMMERCIAL is proud to offer a rare and highly adaptable light industrial property in one of Memphis’ most dynamic and accessible corridors. Located inside the I-240 loop on bustling Broad Avenue, this property combines functionality, visibility, and opportunity — making it an ideal fit for contractors, trades, and service-oriented businesses.
Step inside to find a spacious 20' clear-height warehouse/shop area, ample front-facing office space, and dedicated front-door parking for clients and staff. Outside, you'll benefit from a large gated/fenced storage yard, covered outdoor storage, and versatile loading access – everything you need to operate efficiently and securely.
And here’s the kicker: the entire side of the building functions as a billboard — offering unmatched signage exposure to the high-volume traffic on Sam Cooper Blvd. That’s built-in marketing power you can’t buy anywhere else.
Whether you're expanding your current operation or launching something new, this property offers the flexibility, exposure, and infrastructure to grow.
Don't miss out on this unique opportunity – contact us today to schedule a private tour. 901.758.5670 901.262.2055
General
Built 1969
Approx. 1.31 Acres
Zoned CMU-1
Warehouse
Ceiling Height = Approx. 20'
Dock Doors = 1
Grade Level Doors = 1
Sprinkled = No
Office
Two Story Office Space
Full Break Room
Three Restrooms
8 Private Offices
Exterior
Fenced/Gated Site
#1 Covered Storage approx. 150' x 30'
#2 Covered Storage approx. 80' x 30'
Dry Storage Building approx. 40' x 80'
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 663 075 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 1 152,66 € | Année de construction | 1969 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Surface du lot | 0,53 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Surface utile brute | 575 m² | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 663 075 € |
| Prix par m² | 1 152,66 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,53 ha |
| Surface utile brute | 575 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1969 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04-4036-0-0037C | Évaluation des aménagements | 24 575 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 49 505 € (2024) | Évaluation totale | 74 080 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04-4036-0-0037C
Évaluation du terrain
49 505 € (2024)
Évaluation des aménagements
24 575 € (2024)
Évaluation totale
74 080 € (2024)
ZONAGE
| Code de zonage | CMU-1 |
| CMU-1 |
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3166 Broad Ave
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