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31678 S Coast Hwy Local commercial 648 m² 100 % Loué À vendre Laguna Beach, CA 92651 4 540 338 € (7 009,72 €/m²) Taux de capitalisation 4,40 %

Biens à usage mixte 31678 S Coast Hwy, Laguna Beach, CA 92651

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

±6,972-SF Multi-Tenant Retail Building Steps From the Pacific Ocean
Asking Price of $4,950,000 ±$710/sf (4.4% cap rate, proforma cap of 6.2%)
PCH frontage with a rare private parking lot providing 11 exclusive stalls
Two retail tenants on 1st floor and US Postal Service on entire 2nd floor
Owner user potential: 2,250 SF is MTM (±1/3rd of building)
Laguna Beach regularly exceeds $600M in annual retail sales
New ordinance allowing up to ±3,822-SF of residential on the 2nd floor
Exceptionally high household incomes and robust consumer spending

PIÈCES JOINTES

31678 S Coast Hwy Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
648 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
4 540 338 €
Prix par m²
7 009,72 €
Taux de capitalisation
4,40 %
RNE
199 775 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,70
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
C-1, Laguna Beach
Stationnement
11 Espaces (16,98 places par 1 000 m² loué)
1 of 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Jazzercise
Gelson's Market
Peet's Coffee
Chase Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 056-101-51 Évaluation des aménagements 181 940 €
Évaluation du terrain 2 375 072 € Évaluation totale 2 557 012 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
056-101-51
Évaluation du terrain
2 375 072 €
Évaluation des aménagements
181 940 €
Évaluation totale
2 557 012 €
(949) 500-6654

CONTACTS

  • Geoffrey DeWolf
    Geoffrey DeWolf
  • Steve Economos
    Steve Economos
  • David Economos
    David Economos
  • Matthew Economos
    Matthew Economos

  • ID de l’annonce: 35376330

  • Date de mise sur le marché: 04/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31678 S Coast Hwy, Laguna Beach, CA 92651

Le Local commercial Bien à 31678 S Coast Hwy, Laguna Beach, CA 92651 est actuellement disponible à vendre. Contactez Economos DeWolf, Inc. pour plus d’informations.

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CARTE
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31678 S Coast Hwy, Laguna Beach, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
Building Photo
31678 S Coast Hwy, Laguna Beach, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
DJI_0547-HDR
31678 S Coast Hwy, Laguna Beach, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
DJI_0562-HDR
31678 S Coast Hwy, Laguna Beach, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5
DJI_0553-HDR

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31678 S Coast Hwy
(949) 500-6654 x

31678 S Coast Hwy

1/4

Geoffrey DeWolf

(949) 500-6654

(949) 500-6654

Steve Economos

(949) 466-4882

(949) 466-4882

David Economos

(949) 514-8405

(949) 514-8405

Matthew Economos

(949) 441-8618

(949) 441-8618

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