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Oaks Plaza 317-361 Schmidt Rd Local commercial 106 – 544 m² À louer Bolingbrook, IL 60440
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rénové récemment
- À quelques minutes de l'I-55 et de l'I-355
- Grand parking
- 30 400 vp/j Boughton Road
- Mélange diversifié de locataires
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 319 | 115 m² | Négociable | 160,90 € /m²/an 13,41 € /m²/mois 18 536 € /an 1 545 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 321 | 106 m² | Négociable | 160,90 € /m²/an 13,41 € /m²/mois 17 041 € /an 1 420 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 333 | 108 m² | Négociable | 160,90 € /m²/an 13,41 € /m²/mois 17 340 € /an 1 445 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 343-345 | 108 – 216 m² | Négociable | 184,56 € /m²/an 15,38 € /m²/mois 39 780 € /an 3 315 € /mois | Triple net (NNN) |
317-361 N Schmidt Rd - 1er étage – Bureau 319
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 221 m² d’espace adjacent
- Face à la rue
- Idéal pour la vente au détail ou les utilisations professionnelles
317-361 N Schmidt Rd - 1er étage – Bureau 321
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 221 m² d’espace adjacent
- Ancien salon
- Raccordement laveuse/sécheuse
- Grandes vitrines
317-361 N Schmidt Rd - 1er étage – Bureau 333
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Face à la rue
- Idéal pour la vente au détail ou les utilisations professionnelles
317-361 N Schmidt Rd - 1er étage – Bureau 343-345
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ancien café/café
- Deux toilettes
- Face à la rue
- Le propriétaire va diviser
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À OAKS PLAZA
- Achieve Health & Wellness
- Benfort, Brown and Associates
- Rosatis Pizza
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 544 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 106 m² | Façade | 151,79 m le Schmidt Rd |
| Max. Contigu | 221 m² | Surface commerciale utile | 1 975 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,35 ha |
| Stationnement | 88 Espaces | Année de construction | 1988 |
| Magasins | 17 |
| Espace total disponible | 544 m² |
| Min. Divisible | 106 m² |
| Max. Contigu | 221 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 88 Espaces |
| Magasins | 17 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 151,79 m le Schmidt Rd |
| Surface commerciale utile | 1 975 m² |
| Surface totale du terrain | 0,35 ha |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
Oaks Plaza est un centre commercial de 21 260 pieds carrés situé à Bolingbrook, dans l'Illinois. Ces unités sont situées avec un grand parking dans un centre très fréquenté sur Schmidt Rd, juste au sud de Boughton Rd. Ce centre, idéal pour les commerces de détail ou les usages professionnels, accueille un large éventail de locataires, notamment le Clementine's Pub, Achieve Health & Wellness, Rosati's Pizza et bien d'autres encore. Avec une récente rénovation complète de façade, Oaks Plaza ne manquera pas d'impressionner tous ses clients. *Grand stationnement* Centre très fréquenté situé juste au sud de Boughton Road, dans le centre commercial Oaks Plaza. Situé du côté ouest de Schmidt Road, juste au sud de Boughton Road à Bolingbrook. À quelques minutes de l'I-55 et de l'I-355.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Oaks Plaza | 317-361 Schmidt Rd
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