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Brookside Court Apartments 317 Brookside Ave Terrain 0,14 ha À vendre 1 292 455 € Redlands, CA 92373
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Projet Shovel Ready
- À distance de marche de la prestigieuse université de Redlands
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Caractéristiques principales :
Approuvé pour 8 unités résidentielles présentant un potentiel de design moderne
Emplacement de choix sur un marché locatif très demandé
Près du centre-ville animé de Redlands, des boutiques, des restaurants et des lieux de divertissement
Accès facile aux autoroutes 10 et 210 et au transport en commun
Cette propriété est parfaite pour les promoteurs ou les investisseurs qui cherchent à tirer parti de la croissance de Redlands et de la forte demande locative. Avec les approbations, c'est votre chance de donner vie à un projet multifamilial lucratif dans une communauté florissante.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
191 652 €
|
1 376 691,60 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
9 582 €
|
68 833,26 €
|
| Revenu brut effectif |
182 069 €
|
1 307 858,34 €
|
| Taxes |
25 224 €
|
181 192,18 €
|
| Frais d’exploitation |
15 332 €
|
110 131,90 €
|
| Total des frais |
40 556 €
|
291 324,08 €
|
| Résultat net d’exploitation |
141 514 €
|
1 016 534,26 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 191 652 € |
| Annuel par ha | 1 376 691,60 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 9 582 € |
| Annuel par ha | 68 833,26 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 182 069 € |
| Annuel par ha | 1 307 858,34 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 25 224 € |
| Annuel par ha | 181 192,18 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 15 332 € |
| Annuel par ha | 110 131,90 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 40 556 € |
| Annuel par ha | 291 324,08 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 141 514 € |
| Annuel par ha | 1 016 534,26 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 292 455 € | Surface du lot | 0,14 ha |
| Prix par ha | 9 284 089,68 € |
| Prix | 1 292 455 € |
| Prix par ha | 9 284 089,68 € |
| Surface du lot | 0,14 ha |
317 Brookside Ave, Redlands, CA 92373 : Lot d'appartements exceptionnel de 8 unités près du centre-ville, offrant une opportunité d'investissement de premier ordre. Les plans approuvés rationalisent le développement dans un quartier prisé grâce à un accès pratique à l'autoroute et à Metrolink.
DESCRIPTION
Cette propriété offre une opportunité rare et hautement souhaitable d'acquérir un site vraiment prêt à démarrer pour un développement d'appartements de 8 unités. Tous les plans, permis et droits étant entièrement approuvés, ce projet est prêt pour la construction immédiate, éliminant ainsi les retards et les incertitudes souvent associés aux phases préalables au développement. L'impact et les frais de scolarité ont déjà été payés, ce qui représente un avantage financier significatif et rationalise davantage le processus de développement. Conçu avec soin pour la vie multifamiliale moderne, ce projet est conçu pour répondre à la demande du marché et offrir une valeur à long terme. Pour les investisseurs ou les promoteurs à la recherche d'une entrée sans tracas sur un marché immobilier en forte demande, ce site prêt à démarrer se distingue comme une opportunité d'investissement stratégique et efficace. Contactez-nous pour plus de détails, des plans et pour planifier une visite.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0171-241-24 | Évaluation totale | 337 721 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 337 721 € (2024) | Impôts annuels | 25 224 € |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | AP |
| AP |
Présenté par
Brookside Court Apartments | 317 Brookside Ave
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